商鋪基本都是40年產(chǎn)權
50年產(chǎn)權和70年產(chǎn)權的區(qū)別是:1、產(chǎn)權年限不同2、土地使用性質不同,50年產(chǎn)權為工業(yè)用地,70年產(chǎn)權為住宅用地。3、水電成本不同,50年產(chǎn)權為商用標準,70年產(chǎn)權為住宅標準
最新70年產(chǎn)權商鋪有:萬科城新街?坊,國仕山,嘉億國際,萬彩城,君御國際,東潤城等等樓盤。
沒有弊端,性質不同而已,即使到期和70年產(chǎn)權的房子同等待遇。
1.產(chǎn)權到期可以續(xù),需繳納一定費用2.同樣的房子,建議40年產(chǎn)權的可以參考40/70*6000,也就是七分之四乘6000,但是通常40年產(chǎn)權的價格會高于這個數(shù),而且40年產(chǎn)權的地不是作為住宅用地批下來的,40年一般是工業(yè)