交易流程 一,一次性付款過戶的流程: 評估-地稅局繳納稅款-財政契稅征收處繳納契稅-房產登記中心過戶 二,按揭過戶的流程 評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-地稅局繳納稅款-財政契稅征收處繳納契稅
你是購房者,還是開發商?如果是購房者,只要帶身份證原件及復印件、認購書就行了。如果要交錢,可以帶現金可以帶卡。如果是開發商……去房管局申請
網上簽約的程序為:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統,打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被
開發商手續不全的情況下,特別是沒有辦理預售許可證就收定金或首付款是違法的。當然,目前很多開發商的做法也是先收錢,再辦手續的。但是,這其中購房者要承擔很大的風險,因為你不知道開發商是因為什么原因證件不全,后期有的會出現開發
網簽合同時,需要注意以下事項: 第一,一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證,則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。 第二,一定要采用房地產管理部門統