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西安買房網簽辦理流程是怎樣的

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提問者:談宏茂| 柳州| 3112次瀏覽
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已有3條回答

李氏二小生
回答數:17932 | 被采納數:53

網簽流程:1、房地產中介服務機構(或賣方到指定簽約點)辦理數字證書,開通網上交易系統2、市民上網查看房源大致位置和房價3、根據中介(或放盤人)的聯系電話商約看房事宜4、進行網簽5、到銀行辦理交易資金托管6、辦理過戶手續7、撤下房屋相關合同、信息8、交易結束


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lv綠小夏
回答數:4232 | 被采納數:15

1、買賣雙方達成購買意向后,由開發企業委托的網簽操作人員將首先在網簽系統中錄入合同文本相關信息,經買賣雙方確認無誤后,網簽操作人員將合同電子文本信息提交到網簽系統申請合同備案
2、申請備案的合同提交后,網簽系統將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權利限制狀況進行查驗,符合備案條件的,記載入登記薄,完成網上備案,生成合同編號。同時網簽系統及網站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。
3、備案完成后,開發企業要即時在銷售現場打印出已經備案的網簽合同文本,買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外,購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息
4、網簽備案完成后,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時,必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務。合同撤銷后,該套房屋恢復可售狀態,可重新網簽合同,但系統記錄換手一次。


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周海燕愛吉他
回答數:34874 | 被采納數:88

1交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款
2由房地產開發企業通過網上簽約系統,打印經雙方確認無誤的協議或合同
3再統一在網上簽訂正式合同,雙方當事人簽字蓋章
4相關部門進行備案審核,審核通過后,產生備案號,顯示在合同每頁的右上角
5然后由開發商打印出合同,在打印出來的合同上簽字蓋章,雙方各持所需的份數。網簽成功后,經過相關部門審核后產生備案號,購房者可根據備案號進行合同查詢。


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