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你是購房者，還是開發(fā)商？如果是購房者，只要帶身份證原件及復(fù)印件、認(rèn)購書就行了。如果要交錢，可以帶現(xiàn)金可以帶卡。如果是開發(fā)商……去房管局申請
同一套房只要有一家中介"網(wǎng)簽"，其他中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主掛出房子，沒有買家也立刻網(wǎng)簽"占上"房子，找到買家后再注銷改簽，由此導(dǎo)致退房率超高。市房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，裝修'>北京二手房中介公司交易前五名3月成交13593套，退房1137套，平均退房率8.4%。一位業(yè)內(nèi)人士表示，正常退房率應(yīng)該是1%至3%，惡意網(wǎng)簽很容易延誤買賣雙方成交時機(jī)，也會嚴(yán)重擾亂房地產(chǎn)市場秩序。
為避免中介單方擅自"網(wǎng)簽"，市住建委發(fā)布的《關(guān)于完善存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程等有關(guān)問題的通知》規(guī)定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自將網(wǎng)上信息提交完成的，經(jīng)查實后將對該機(jī)構(gòu)或人員的網(wǎng)上簽約行為進(jìn)行限制，并將其違規(guī)行為公示曝光，嚴(yán)重的將其違規(guī)行為記入該機(jī)構(gòu)和人員的信用檔案。
已經(jīng)網(wǎng)簽的合同，國家是不允許私自改的，現(xiàn)在的國家房產(chǎn)政策這么嚴(yán)，如果開發(fā)商自己可以改合同的話，那“變相炒房”就會出來很多很多，國家的調(diào)控政策還有什么用，如果是開發(fā)商違約的話，你也只有通過法律途徑進(jìn)行解決，因為就是要撤銷和尚，也需要仲裁或是法院的判決書等相關(guān)文件，房產(chǎn)部門才會給你撤銷合同的。
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網(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被
來自房屋網(wǎng)簽流程一般是怎樣的？2016-09-01 -
購買商品房流程第一步：簽訂認(rèn)購書 商品房正式銷售工作開始后，一般會設(shè)立售樓處，購房人在認(rèn)可本項目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購書，并繳納訂金。銷售方應(yīng)實事求是地向購房人介紹項目的進(jìn)展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣傳資料和法律文
來自一手房交易流程一般是怎樣的？2016-09-29 -
第一環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備買房買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。 第二環(huán)節(jié)：挑選房源這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房
來自一手房購房流程是怎樣的？2015-05-12 -
你好哦。聯(lián)系銀行,提交申請貸款的相關(guān)材料(身份證件,收入證明等)。等待銀行審批。銀行審批同意,簽署購房合同,然后再簽訂銀行按揭貸款合同。按期還款。 如果是向開發(fā)商或通過中介購房,可以咨詢他們。希望回答能幫助到你
來自求解一手房購房流程是怎樣的？2016-12-24 -
一、開發(fā)商以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收交接。 二、業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。（如兩書一表）；
來自2016一手房交房流程是怎樣的2016-04-22
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