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上海二手房審稅誰知道是多少?

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提問者:王海女| 百色| 1012次瀏覽
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已有3條回答

李氏二小生
回答數:17932 | 被采納數:53

裝修'>上海二手房交易流程中,審稅時買房和賣方各需要提供買家:身份證原件(復印件2份),戶口簿原件(復印件2份),結婚證原件(復印件2份),有小孩的,小孩出生證原件(復印件2份),外地戶口要交稅的稅單或社保。 賣家:身份證原件(復印件1份),有小孩的,小孩出生證原件(復印件1份),原購房發票(復印件1份),原契稅單(復印件1份),動遷房的要動遷協議原件(復印件1份)。按規定:買方審稅結果出來以后,一月內必須去繳稅,逾期就要重新審稅!果一月內沒法去交稅,需要帶著原審稅單去改發,一般不用重搜索審~


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fydxxztj
回答數:11174 | 被采納數:23

上海二手房審稅:
市地稅局出臺的個人住房轉讓所得征收個人所得稅細則規定,如果納稅人能提供房屋原值等憑證,個人所得稅征收標準為應納稅所得額的20%,應納稅所得額為轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額。對住房轉讓所得征收個人所得稅時,以實際成交價格為轉讓收入。


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BELIEVES
回答數:3718 | 被采納數:10

如果滿五年為賣方非唯一住宅,需要繳納1%個人所得稅(國家規定由賣方繳納,但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非首套住宅,契稅為3%;產權面積超過144平方米,契稅也是3%)。


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