簽號合同后,去交易中心,遞交材料,然后2個禮拜的審限購時間,審完以后通知你去交營業稅、個人所得稅、契稅,基本上1個月里面就可以過戶
上海二手房是根據地稅指導價收取,按照以下比例:90平以下,契稅1%,90平以上,契稅1.5%;增值稅約4.76%,證過2年可減免;個人所得稅1%,證過5年且是業主唯一住房可減免。
你好,二手房交易一般是如下流程:前期看房簽合同等等------審批貸款-----貸款審批通過-----雙方赴房產交易中心審稅-----稅務審核通過----雙方交稅并辦理產權過戶手續(此時,一并辦理抵押登記)-------
按照二手房的正常交易流程進行交易!評估房價,然后屬于你的那部分價格按照二手房繳納個稅、契稅!
買賣雙方中,各自任意一人到場。驗房產證原件、買賣合同原件、到場人身份證原件,驗后返回,窗口不收走任何材料。窗口會出具二份打印出的核價單,買賣雙方分別簽字,一份由賣方留存,一份由買方留存,各自辦理審稅之用。 核價完畢,上