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二手房交易審稅流程：
1:簽訂買賣合同，當天付首付，
需要材料：產證人證件和產證人到場！
2:上家有貸款預約還款和去交易中心注銷拿回它證！
3：下家辦理貸款！
材料：上家：個人證件，產證人到場，買賣合同，婚姻證明，私章，受款賬戶，下家：，戶口薄，婚姻證明，學歷證明，收入證明，銀行流水，個人所得稅單，房款首付轉賬憑條，房款首付收據，私章，還款賬號。
4;貸款下來以后雙方約好去交易中心去審稅！
買賣合同。證件原件，戶口薄，婚姻證明(結婚證)，(外地人需要帶上13個月的個人所得稅或社保證明)！
5：辦理過戶手續，過戶當天需要的材料和貸款的材料查不多，唯一多的就是現金或者銀行卡記得繳稅！
6：20個工作日以后拿產證！交房！
首先簽買賣合同--申請貸款--貸款通過通知可以去交易中心過戶--繳稅過戶，不過也可以簽過買賣合同就去審稅，早晚都要交的，買方審稅結果的出來以后，一月內必須去繳稅，逾期就要重新審稅！ ??如果一月內沒法去交稅，需要帶著原審稅單去改發，一般不用重審~
1、第1日 遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。
工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2第2-7日 評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3第8-10日 銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
4第11-33日 交首付，辦理過戶
審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5第34-35天 辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
買方領到房產證后，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然后，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
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交易過戶當日肯定是要繳稅的不交的話就沒辦法過戶，一般是這樣的首先簽買賣合同--申請貸款--貸款通過通知可以去交易中心過戶--繳稅過戶，不過也可以簽過買賣合同就去審稅，早晚都要交的
來自買二手房審稅是審什么2017-04-19 -
二手房費收如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方。 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。 4、所
來自上海閔行區二手房審稅流程具體是什么樣的？2017-05-30 -
您好，歡迎您來二房房的交易流程分為全款購房，商業貸款購房，公積金貸款購房，具體的流程請您參考圖解，希望對您有幫助，也望您能采納，謝謝
來自二手房交易流程2017-06-13 -
二手房過戶新政策是什么我購買了一套二手房，當時由于兩證不全沒能及時過戶，現在手續都辦全了也能過戶了，可原房主不配合辦理二手房過戶，這可怎么辦怎么辦理二手房過戶針對這個我問題我咨詢了相關的律師，這是我咨詢的結果，大概是關于
來自上海二手房審稅流程有人了解嗎?房產稅是不是一刀切的？2016-12-23 -
你好，青浦二手房審稅需要20日天，審稅的時候一起帶上人才居住證，可以免掉房產稅的，否則就要交稅，并且居住證滿三年了再去申請退稅。
來自大神說說青浦二手房審稅要多久2018-01-04
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