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你好，賣房只需要提供產證和產權人有效證件就可以了，買房比較復雜，要根據客戶的情況來定的，一般有效證件、戶口本、結婚的需要提供結婚證、未婚的需要提供單身證明、外地的話還需要提供社保或稅單憑條等還有其他項，要根據客戶的情況來出示的。
第1日 遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。 工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2 第2-7日 評估 根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3 第8-10日 銀行審批
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如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）。
來自上海二手房審稅誰知道是多少？2015-07-15 -
1.買賣雙方簽訂買賣合同；2.到房管局先打網簽；3.然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；4.帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續；5.辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證；6.到時間后先拿著取件單到繳費
來自上海市寶山區二手房審稅有哪些流程？2017-10-24 -
房產審稅需要20日天，具體事項如下： 一、核價、上家審稅、下家稅務申報（可同一天完成） 1、核價: 買賣雙方中,各自任意一人到場。驗房產證原件、買賣合同原件、到場人身份證原件,驗后返回,窗口不收走任何材料。窗口會出
來自上海二手房審稅有效期有多久？2018-03-07 -
1、第1日 ??遞交材料，提出申請 買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行
來自請問上海二手房審稅流程誰清楚?2016-05-17 -
買二手房的 如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請后，確認征信無問題后，銀行確定受理，需要通過第三方評估機構對房子進行綜合評估，3個工作日左右出具評估報告，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額+首付總額
來自請教下上海二手房審稅多久2017-12-13
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