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買二手房的
如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請后，確認征信無問題后，銀行確定受理，需要通過第三方評估機構對房子進行綜合評估，3個工作日左右出具評估報告，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額+首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續前付清，并將相關單據交銀行備查。審核通過后銀行會出具批貸函，買賣雙方收到批貸函后再去房管交易中心過戶，過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行(如果是通過擔保公司辦理的，銀行會在24小時之內將貸款金額發放給原房主)，銀行拿房本對房產進行抵押手續的辦理，最后銀行放款。
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按照二手房的正常交易流程進行交易！評估房價，然后屬于你的那部分價格按照二手房繳納個稅、契稅！
來自請問上海二手房審稅流程誰清楚?？2016-12-23 -
如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）。
來自上海二手房審稅誰知道是多少？2015-07-15 -
1、第1日 ??遞交材料，提出申請 買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行
來自請問上海二手房審稅流程誰清楚?2016-05-17 -
1.買賣雙方簽訂買賣合同；2.到房管局先打網簽；3.然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；4.帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續；5.辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證；6.到時間后先拿著取件單到繳費
來自上海市寶山區二手房審稅有哪些流程？2017-10-24 -
簽訂意向金協議----轉定-----簽買賣合同-----申請貸款和審稅----過戶-----交房
來自上海二手房交易審稅流程是什么2016-04-08
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