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提問者:莫慕思| 煙臺| 704次瀏覽
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已有3條回答

回答數:174775 | 被采納數:71

按規定:買方審稅結果出來以后,一月內必須去繳稅,逾期就要重新審稅! 如果一月內沒法去交稅,需要帶著原審稅單去改發,一般不用重審~


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一絲陽光的誘惑
回答數:1173 | 被采納數:0

你好,首先簽號合同后,去交易中心,遞交材料,然后2個禮拜的審限購時間,審完以后通知你去交營業稅、個人所得稅、契稅,基本上1個月里面就可以過戶。希望可以幫到你啊


還可以輸入100 提交答案
仄言123
回答數:3079 | 被采納數:1

1、第1日 ??遞交材料,提出申請   
買賣雙方帶齊相關材料,前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表,填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間,由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2第2-7日 ??評估   
根據約定時間,房地產評估機構到房源處進行評估。完成后,評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定,一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。  
3第8-10日 ??銀行審批   
銀行對貸款申請人的資質進行審核,符合條件后,銀行根據房屋評估價格,綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右,但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公,報批速度快,每單業務審批時間1-2天即可完成。
4第11-33日 ??交首付,辦理過戶   
審批通過后,買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成,買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5第34-35天 ??辦房產抵押登記、保險手續,銀行放貸   
買方領到房產證后,辦理房產抵押登記和保險,保險費2000元左右。然后,辦理貸款發放手續,銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開始依照合同按期償還本期。


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