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以裝修'>北京為例。一、北京市新房網上簽約流程概覽1、在北京建設網或者北京市房地產交易管理網外網上“項目公示”欄目查詢所選房屋信息，驗證其為可售房源；2、購房者到商品房銷售現場了解所購新房的有關情況，和銷售人員洽談、確認合同相關內容；3、網上簽訂商品房認購書(也可以直接進入下一步)；4、網上簽訂商品房合同，購房者設置查詢密碼；5、購房者網上查詢預售合同辦理預售登記情況；現房買賣合同須在90日內辦理申請轉移登記。二、北京市商品房認購書網上簽訂程序1、房地產開發企業與認購人就可售的房屋協商擬定商品房認購書的相關條款；2、經雙方當事人確認后，通過管理系統在線填寫商品房認購書的內容，經網上提交后，系統自動生成認購書編號；3、房地產開發企業從網上打印商品房認購書，同時聯時備案，管理系統及時標明該單元(套)商品房已預訂。特別提示：房地產開發企業與認購人應自簽訂認購書之日起15天之內簽訂商品房買賣合同，并通過管理系統辦理網上簽約手續。超過認購期未簽訂商品房合同的，該套房屋的公示信息恢復顯示該套(單元)商品房未預訂且未售。三、商品房合同網上簽約流程1、房地產開發企業與買受人就可售的房屋協商擬定商品房買賣合同的相關條款；2、經雙方當事人確認后，通過管理系統在線填寫商品房買賣合同的內容，買受人自行設置查詢密碼，網上提交后，系統自動生成合同編號；3、房地產開發企業從網上正式打印商品房買賣合同，同時在管理系統聯機備案；4、樓盤表標識公示，即商品房樓盤表內及時標明該單元(套)商品房已售。四、商品房網上簽約后網上退房的程序商品房買賣合同聯機簽約后，同一購房主體退房或換房的，經雙方當事人協商一致，先簽訂解除該商品房買賣合同的協議，通過管理系統網上填寫打印《商品房預售(或現售)注銷申請表》，并共同到房屋行政管理部門辦理解除合同手續。同一購房主體退房的，該房屋在樓盤表內及時恢復可售標識；同一購房主體換房的，雙方當事人按規定重新辦理網上合同簽約手續。商品房買賣合同其他條款變更的，雙方當事人可簽訂補充協議，不再通過管理系統變更合同內容。以上就是對“商品房網上簽約流程是怎樣的”“購買新房如何辦理網上簽約”所作的解答。總之，由于各地在具體的新房網簽程序上存在不同，對于自己如何辦理商品房網簽，購房者最好直接咨詢當地的房管部門。當然，為了盡快順利辦理新房網上簽約，購房者不妨直接聯系律師獲取幫助。
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簽訂《認購書》→簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業服務合同》→與開發商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》（即通常所說的辦理銀行按揭）→辦理預售登記→《商品房抵押貸款合同》登記備案→房屋交付→辦理大確權證（初始登記）→辦
來自商品房簽約流程哪位能說說？2016-09-29 -
買賣商品房合同簽約流程： 1.簽訂《認購書》，《認購書》是商品房買賣雙方在簽署正式的買賣合同之前所簽署的合同文件。 2.簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業服務合同》，購買人在簽訂《認購書》后，應當在《認購書》中約定的
來自買賣商品房合同簽約流程是怎么樣的？2017-10-30 -
商品房網上合同簽約其實是購房環節中至關重要的環節。買賣合同是辦理房產證不可或缺的資料，而在全國各地的房產糾紛中有不少是因為合同約定不清晰所致。大部分城市都已經啟動商品房網上合同簽約了，但是很多人因為不清楚商品房網上合同簽
來自商品房網上合同簽約流程是什么？2017-06-03 -
網上簽約操作主要包括：期房簽約和聯機備案、期房簽約和聯機備案解除、現房簽約、現房簽約注銷
來自商品房網上簽約流程哪位知道？2017-06-30 -
房屋買賣簽約流程簽訂《認購書》→簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業服務合同》→與開發商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》（即通常所說的辦理銀行按揭）→辦理預售登記→《商品房抵押貸款合同》登記備案→房屋交付→辦理大確權證
來自想請教下商品房過戶的具體流程？房屋買賣簽約流程？2016-12-23
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