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：一是購買第二套住房首付款比例不得低于40%，二是利率為同期同檔次基準利率的1.1倍，三是隨套數增加首付款比例和利率應該大幅度提高。前兩項各商業銀行硬性執行規定，后一項由商業銀行自行掌握。《通知》限制投資、打擊投機的意圖非常明確。《通知》下發后，起到了相當好的效果。全國房價以此為轉折點，開始回歸理性。可以說，從2007年9月份到2008年上半年，中國樓市開始退燒，高房價從拉鋸僵持中開始出現走低跡象。
“二套房”的說法是對銀行貸款而言的，你第一套住房是一次性付款，并沒有向銀行貸款，在你購買第二套住房時候依然按一套房處理，依然可以享受銀行的優惠利率。二套房是以家庭為單位，在購買第一套住房時選擇了銀行按揭貸款，在再次購買住房時候就算二套房了。首付和利率的差異視還款情況和銀行而定。若貸款還沒有還完，一般要首付四成，銀行利率上浮10%；若貸款已經還完，且信用記錄良好，有的銀行是按一套房處理，首付三成還可以享受優惠利率，有的銀行是按首付四成基準利率處理。
現在，大多數有繳納公積金的家庭，在買房時都會選擇公積金貸款。但是當第一套房貸款還沒有還清，還在還貸中，這時是無法再次申請公積金貸款購買第二套房產的。
另外，就算之前款項已經還清，公積金賬戶里有余額，可以申請公積金貸款，這時貸款利率也會上浮10%。并且可以申請的貸款額度也不高，因為要求就算是貸款買二套房，首付款也不能低于6成。
從國家出臺的公積金政策可以看出，二套房貸款是沒有多少優勢的。但是也不代表買二套房就不好貸款。貸款機構眾多，可以選擇其他銀行的商業貸款，也可以選擇小貸公司的貸款產品。
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廣西二套房貸款政策： 二套房首付比例將從目前的6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示目前并未接到通知，現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。 “二
來自廣西二套房貸款政策是什么誰知道？2015-12-15 -
對購買綿陽城區參展房地產企業新建商品住房的購房者，按200元給予財政補貼，每套補助額最高不超過2萬元；對購買綿陽城區參展房地產企業商業用房的購房者，給予交易手續費同等金額的財政補貼，最高不超過7500元。除了市政府推出的
來自請問有誰知道綿陽首套房貸款政策是什么嗎？2016-05-17 -
您好，據我了解目前上海首套房貸款政策：首付3成，可貸款7成。首次購房首次貸款商業貸款利率目前優惠到85折。這里指的首次，不僅是首次購房，并且是首次貸款，如果之前貸過款還清的不算首次貸款，算二次貸款利率上浮10%。并且貸款
來自上海首套房房貸政策是什么誰知道？2016-09-26 -
你好，首套房貸款利率是根據每個地方不同而不同的哦，而且還根據貸款的銀行不同而不同的哦，我的就是農業銀行貸款的，利率不算高6.16%。希望能解決你的問題哦。
來自誰知道首套房貸款利率是什么2016-11-27 -
房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契住房按揭 住房按揭 稅優惠規定的三個前提條件之一，便是
來自誰知道首套房貸條件是什么？2015-08-29
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