1、總價款
裝修費用主要包括七個部分:材料費,人工費,拆除費,清潔、搬運、運輸費,其他費用(例如管理費、稅金等)。
2、管理費
對于裝修管理費用,一般會根據裝修公司提供的管理服務水平的不同而所差別,雖然有上下浮動,但是一般不會超過裝修總價的百分之十左右。
3、結算
“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額,在一般情況下,竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。
4、增減項
合同簽訂生效后,如變更施工內容、材料,這部份的工程款應當按實計算。在實際生活中,沒有項目變更的工程幾乎沒有可能,因此新版合同對實際結算價上下增幅不得超過預算報價5%的規定,我們還須作出補充約定,方能產生預期約束力。比如約定,項目變更的內容單獨結算,除此之外的項目結算價不得超過報價的5%。
二、不同檔次的費用區別:
不同檔次的裝修費用差距是很大的,120平房子的話,如果是低檔裝修大約需要6-8萬元,8-10萬元可以裝修成中檔,如果想要裝修的比較高檔的話,大概需要15萬元左右,下面就為大家詳細介紹一下:
A.簡裝費用:6萬元左右
項目:只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好,其他房間只裝地板和門,同時將四面墻刮好、穿管線;
時間:基本上2個月左右就可以完成,如果加班加點的話短需要一個半月。
B.中檔裝修費用:10萬元左右
項目:不僅將廚衛的基礎設施裝修好,還包括主要的大件硬家具等 ,裝修后可=可以直接入住;
時間:大概需要2個半月到3個月左右時間。
C.高檔裝修費用:15萬元左右
項目:包括簡裝、中檔裝修項目,還有豪華家具等,住進去感覺可以與星級酒店相比;而較其他兩種檔次的大區別是裝修風格可以由裝修業主自己選擇;
時間:一般需要花費3個月到4個月左右的時間。
房子裝修風格不同,裝修費用也不同
現代簡約風格:全包的話大概需要650元-680元/㎡;半包的話一般需要花費350元-380元/㎡;
現代時尚風格:全包的話大概需要730元-760元/㎡;如果是半包的話大概需要380元-410元/㎡;
北歐風情風格:全包的話大概需要820元-860元/㎡;如果是半包的話大概需要400元-440元/㎡;
中式風格: 全包一般需要大約890元-930元/㎡;半包大概需要450元-500元/㎡;
地中海風格:全包的話大概需要1060元-1100元/㎡;如果是半包的話大概花費在500元-550元/㎡;
東南亞風格:全包的話大概需要1200元-1300元/㎡;半包的話一般在600元-680元/㎡。
注:這些裝修風格的報價只是參考價,不含室內拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂,如需要根據現場或設計圖紙計價。
根據區域、裝修風格不同、所用材料不同價格會差別很大的。三房兩廳的,看個人的經濟能力,要是喜歡那種情調風格的也可以花費著10多萬,如果只是想要普通房屋的裝修模式大概就是七八萬。