本文只介紹北京房產抵押貸款的相關政策和規定以及辦理條件和流程,其他地方需要做抵押房屋貸款的業主可做為參考,具體細節需咨詢當地的銀行或擔保公司。抵押房屋貸款從貸款期限來說可以分為長期貸款和短期貸款兩種,貸款期限低于一年的稱
(1)選擇房產 購房者如想獲得樓宇按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款
主要流程如下: 1簽訂買賣合同 2準備首付款,凍結 3評估公司評估(出具評估報告) 4向銀行申請貸款,等銀行審批 5網簽 6房地產交易中心過戶 7繳稅領證 8銀行解凍購房款 9抵押登記 10物業交接,
(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。(2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買
可贈予或買賣過戶。具體如下:(小朋友未成年的,要父母先去公證處辦理一份是他的法定監護人的公證書,之后過戶手續可由父母代他辦理。)。過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。