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裝修'>北京房屋交易流程是這樣，第一步是存量房買賣雙方協商合同的相關條款內容。
第二步是由操作人員登錄存量房網上簽約系統，從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《北京市存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》；填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交；買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統中。
第三步是在合同提交完畢后，由操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》、《北京市存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》；
第四步是在合同提交后，可直接從網上打印《轉移登記申請表》，相關當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。 合同在系統上進行提交后視為網上簽約已完成，在辦理轉移登記業務之前，合同中的房屋買受人或資金劃轉方式變化的，應辦理合同注銷手續，并重新進行網上簽約，信息網外網公示該退房信息。
首先要簽訂房管局出具的房產轉讓合同，一次性付款話，把錢打到房產公司在銀行開的保證金賬戶，四方簽字同意后賣家拿錢，然后到房管局過戶手續，就等著拿房產證就行了。如果是按揭貸款則要把首付款打到房產公司在銀行開的保證金賬戶，然后在銀行辦理按揭合同，等待審批通過，賣方領取首付，買賣雙方辦理過戶，房管局拿他項權證抵押給銀行，銀行放貸，賣方領取尾款。辦理物業交割
買賣雙方簽定北京市存量房買賣合同 (網簽);2、賣方配合買方申請貸款 (銀行評估，批貸);
3、買賣雙方到所屬區地稅繳納稅費 (買賣雙方同時到場);
4、買賣雙方到所屬區域房屋管理局辦理過戶手續 (買賣雙方同時到場);
存量房屋買賣準備材料：
(1)原房屋所有權證(原件);
(2)房屋買賣合同(原件);
(3)契稅完稅或減免稅憑證;
(4)原房屋所有權證所附房屋登記表、房產(分戶)平面圖二份(房屋所有權人欄空白);
(5)國有土地使用證(整宗房地產或已發土地證的房屋);
(6)劃撥土地轉讓批準文件(整宗劃撥土地);
(7)外國人、港澳臺同胞、境外法人和其他組織購買房屋的，提交北京市涉外項目國家安全審查批準文件;
已經批復的房屋再出售的，不再提交;
(8)外國駐華大使館、領事館購買房屋的，提交外交部批準文件。
申請貸款準備材料：
買方：
1、 夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件;
2、 買賣雙方簽訂的買賣合同原件(2份);
3、 夫妻雙方的收入證明(含營業執照副本的復印件加蓋公章,且經年檢);
4、 借款人提供學歷證明(大?；虼髮Ｒ陨?;
5、 如離異需提供離婚證;如喪偶需提供喪偶證明;
6、 外省市居民購房需提供暫住證原件;
7、 近半年的流水及其他資產證明。
賣方：
夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證明、房產證復印件(含原購房協議);如離異需提供離婚證和財產判決書;
如喪偶需提供喪偶證明及繼承公證書;
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你好，北京房屋贈與過戶流程是到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證。贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人
來自北京房屋贈與過戶流程是怎樣的？2017-10-28 -
北京房屋產權交易中心地址：北京興業路3段68號，北京房屋產權交易中心附近的公交站:大興影劇院、興業街南口、康居小區北門、大興行政中心、三合南里、三合莊、大興區醫院、黃村火車站北、怡興園、興政街西口、興政西口、黃村西大街。
來自北京房屋產權交易中心在啥地方？2017-12-09 -
（一）將使用權房變成產權房消費者如果想要購買使用權房，可以將購買的使用權房變成產權房。產權單位一般在年初和年中兩次布告通知。可以拿單位工齡介紹信到房管所或產權單位的房管科參加房改。目前使用權房因政策限制尚未完全開放，能夠
來自使用權房屋交易流程是怎樣的？2017-06-29 -
1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。 2 ， 手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地
來自2016上海房屋交易流程是怎樣的2016-06-11 -
一、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款，并約定首付款及貸款的比例。在這個環節，買方一般應在現場看房的同時，查驗賣方的《房屋產權證》、水電氣費記錄等憑證;有時賣方會要求買方繳納一定的
來自個人房屋交易流程是怎樣的？2015-10-09
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