你好,住房公積金貸款的計算和商業貸款的計算方法完全一樣。只是公積金貸款的利率低(五年以上貸款利率為4%;五年以下貸款利率為3.5%)。 假如采用五年貸款比較合算,因為5年貸款利率只有3.5%,還款總利息也低很多。 公
還款方式沒有本質差別。有等額本息,等額本金,自由還款法三種。月供(每月還款)組成是兩個部分,一部分是當月利息,一部分是還的本金。當月利息=貸款余額*月利率;(月利率=年利率/12=4.5%/12=0.00375)。
住房公積金貸款還款計算方法: [(借款人月工資總額 ??借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的: [(夫妻雙方月工資總額 ??
還款方式沒有本質差別。有等額本息,等額本金,自由還款法三種。 月供(每月還款)組成是兩個部分,一部分是當月利息,一部分是還的本金。 當月利息=貸款余額*月利率;(月利率=年利率/12=4.5%/12=0.00375)。