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宅基地沒有“國有”的說法的。農(nóng)村宅基地作為農(nóng)民集體給本村村民(農(nóng)業(yè)戶口或村集體社員)的一種福利，在中國，農(nóng)村宅基地具有福利性質(zhì)，相當(dāng)于劃撥土地使用權(quán)(國有土地性質(zhì)為出讓和劃撥等，出讓土地一般由房開企業(yè)通過招拍掛取得，劃撥土地一般用于基建公有住房或公益事業(yè)類用地)，農(nóng)民建住房申請使用農(nóng)村集體土地是無償?shù)摹＾r(nóng)村宅基地的基本釋義和申請條件：1、基本釋義：農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。2、申請條件：(1)因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；(2)外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；(3)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。集體轉(zhuǎn)國有目前唯一的合法途徑是征收征用土地的方式，對已建房屋的農(nóng)村宅基地，在地方上，很少有操作的。
您好，農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，必須通過農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批和征地審批，能否審批，關(guān)鍵在于是否符合土地利用總體規(guī)劃及國家供地政策。由于已批的土地存在諸多矛盾，現(xiàn)在一般都不會批。持宅基地證和申請書到國土局辦理，國土局會告知詳情。
宅基地轉(zhuǎn)國有土地的方法，申請條件：(1)因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；(2)外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；(3)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。轉(zhuǎn)國有目前唯一的合法途徑是征收征用土地的方式，對已建房屋的農(nóng)村宅基地，在地方上，很少有操作的。
宅基地轉(zhuǎn)讓
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓
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可以向國土資源管理部門提交宅基地存在異議或者該宅基地屬于非法取得的申訴材料，經(jīng)國土資源管理部門實(shí)地調(diào)查確認(rèn)屬實(shí)后，給予收回土地使用證予以注銷或者公告注銷處理。
來自誰知道宅基地證撤消該怎么做？2016-08-29 -
宅基地轉(zhuǎn)讓合同 甲方（出讓方）： 乙方（受讓方）： 乙方購買甲方宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守： 一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共
來自房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同怎么寫2015-05-16 -
宅基地使用權(quán)只能由宅基地使用權(quán)人行使，任何組織或者個人不得侵占、損毀宅基地。宅基地使用權(quán)有效轉(zhuǎn)讓，必須滿足下列條件： 第一，轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)征的本集體經(jīng)濟(jì)組織同意； 第二，受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員；
來自貴港宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么記取2015-07-07 -
土地使用證如何變更 1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門
來自國有土地變更怎么做？2016-11-25 -
可以辦理但是要看具體情況土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓就是其中的一種。在轉(zhuǎn)讓過程中出讓方和轉(zhuǎn)讓方要注意相關(guān)事項(xiàng)，例如未按國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的期限和條件
來自國有土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？要怎么做才可以？2016-12-29
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