已有3條回答
尹淑雅
回答數：4042 | 被采納數：1
你可以試試零首付，但是你的風險就很大了。零首付之高評高貸：小常識：在貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。并根據這個評估值最后確定放貸金額也就是你的貸款金額。一般銀行都是要見首付款憑證才能給你放貸的，但是有些貸款的中介可以幫助你不用首付款憑證也能辦理貸款。高評高貸一般用于二手房，且主要是過去銀行審批不嚴格的時候，隨著國家宏觀調控的逐漸加強和銀行自身風險意識的提高，高評高貸越來越難。高評高貸的具體例子：一套以12萬實際成交的帶簡單裝修的房子你找評估公司或者中介，1)幫你把房子評估到15萬首付4.5萬，貸款10.5萬，這樣你就多貸出來15-12=3萬元這樣你實際首付4.5萬-3萬=1.5萬，首付較低！2)評估到17萬：首付5.1萬，貸款11.9萬，這樣你就多貸出來17-12=5萬元這樣你實際首付5.1萬-5萬=0.1萬，接近零首付！2)評估到18萬：首付5.4萬，貸款12.6萬，這樣你多貸出18-12=6萬首付5.4-6萬=0.6萬，這樣你還貸出錢來繳納稅費或裝修之類。當然，1)還貼點邊，2)3)基本都是理想狀態了，評的越高，首付越少！
還可以輸入100字
提交答案
柳沈雅
回答數：3500 | 被采納數：0
銀行貸款買房首付只要是貸款就有利息一般首套房貸款7成首付3成給你以貸款30萬分別10年15年20年25年30年月供及所還利息給你算個利率就以6.15%來算貸款30萬10年期等額本息月供是3353.26元利息最后還102390.95元等額本金還4037.5元每月遞減12.81元利息最后還93018.75元貸款30萬15年期等額本息月供是2555.95元利息最后還160070.38元等額本金還3204.17元每月遞減8.54元貸款30萬20年期等額本息月供是2175.33元利息最后還222080.29元等額本金還2787.5元每月遞減6.14元利息最后還185268.75元貸款30萬25年期等額本息月供是1960.5元利息最后還288151.47元等額本金還2537.5元每月遞減5.13元利息最后還231393.75元貸款30萬30年期等額本息月供是1827.68元利息最后還357966.41元等額本金還2370.83元每月遞減4.27元利息最后還277518.75元看你選擇哪種我算這個是不含提前還款的
還可以輸入100字
提交答案
郝歡悅
回答數：4574 | 被采納數：0
買房首付一般是房價的百分之三十，正常情況下是不可以全額貸款的！！！除非找人給你想買的房子做高的評估價然后按7成貸款差不多就是全額了但以后幾十年你自己要浪費很多錢了還貸要很多另一種說法是全額貸款也就是貸款行業里說的零首付！
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
上海住房公積金貸款首付比例：1、購買首套住房。個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度
來自上海住房公積金貸款首付有人能告訴我嗎2017-12-12 -
你可以試試零首付，但是你的風險就很大了。 零首付之高評高貸： 小常識： 在貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。并根據這個評估值最后確定放貸金額也就是你的貸款金額。 一
來自銀行貸款買房首付一般是多少？2015-10-20 -
由于具體的都是根據央行的基準利率來執行的，每一家銀行也有權利對自家的貸款利率進行調整，所以具體的山東銀行貸款利率表還是要看該銀行的相關規定是什么。
來自有人能告訴我平安銀行貸款利率是多少？2016-12-22 -
首先你得弄清楚，貸款首付款是交給房地產公司 不是交給銀行的。購房合同也不是跟銀行簽的法律文書，而是開發商。你跟銀行簽訂的是貸款合同才是正式的法律文書。別把主體弄混了。 而且一般貸款合同中會寫明簽訂的一般是浮動利率 一
來自買房付了首付銀行貸款利率上調該咋辦？2016-08-27
微信公眾號
土巴兔APP