已有3條回答
房產抵押收費項目評估費、律師費、保險費、抵押登記費和公證費。評估費：一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構會根據專業評估公司評估的價格來判定貸款的額度。而找評估公司評估個人住房的價值一般需要收取幾百元的評估費。律師費：除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，并由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。保險費：在公積金個人住房貸款中，采用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。抵押登記費：需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建筑面積)。公證費：用房屋來抵押貸款一般都是自己居住過的房屋，是屬于二手房，而二手房需要公證，公證費一般在一兩百元左右。
個人房屋抵押的費用個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。1.擔保公司在辦理房產抵押貸款過程中起到的作用是承擔階段性擔保。通常情況下，銀行在辦理完房產抵押登記以后才向借款人放款，如果有擔保公司承擔階段性擔保，銀行在收到擔保公司出具的證明后，就可以向借款人放款。在資金的使用上更加具有及時性。2.辦理房產抵押貸款過程中出現的費用主要有房產評估費、擔保服務費兩種。民間貸款的費用銀行利率比較低，這里就不說了。民間貸款的利率一般為1.6%/月，手續費一般為1%/月，管理費一般為1.5%/月,評估費一次性收取1%。貸款公司一般會根據貸款時長、還款能力、貸款用途來約定相應的利率。抵押貸款的利息是按照國家法律法規的規定，不能超過同期銀行貸款利率的4倍，現為1.6%/月。抵押貸款的綜合費用包括評估費、手續費、監管費等。評估費為一次性收取，一般是評估額的1%。手續費按月收取，一般為貸款額度的1%/月。監管費主要是為了監管貸款資金的用途、企業運轉狀況，按月收取，一般為貸款額度的1.5%/月。監管費是為了促使借款人及時、順利還款而設置的。放款人需要對使用貸款資金項目進行跟蹤、調查、分析。
-
這個是由各個評估公司自行收取的，沒有統一的標準，一般為評估總價的千分之一，只要在物價局制定的標準內浮動都是合法合規的。 資產評估收費標準分為五檔，各檔差額計費率如下表： 檔 次 計費額度（萬元） 差額計費率（千分率
來自有誰曉得房產抵押評估收費標準現在是多少？2015-11-20 -
您好，據了解，寧海房產推薦：華庭家園，價格：11476元/平米 地址： 桃源街道新橋路45號 華庭家園屬于成熟社區，環境好，交通便利，各種生活配套設施齊全
來自寧海房產抵押的價格多少？2017-07-28 -
公證收費-證明合同（協議），證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標準執行： 標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取；500001元至500
來自房產抵押合同公證如何收費？2015-10-29 -
現在已經不辦理抵押貸款相關業務，您可以咨詢銀行。
來自我想抵押房產貸款，抵押的利率是多少？怎么操作。2017-06-14 -
根據最新規定，最新的貸款年利率如下： 1、一年以下至一年（含1年）貸款利率為： 4.85%； 2、一至五年（含5年）貸款 利率為：5.25% 3、五年以上貸款利率為：5.40%！
來自房產抵押貸款利率是多少誰清楚？2016-01-27
微信公眾號
土巴兔APP