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建筑質量驗收標準是怎樣的

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提問者:nicegood| 深圳| 817次瀏覽
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回答數:59829 | 被采納數:362

1、水、電、暖、燃氣等各種預留接口處有明顯的區分標志,如注明給水、熱水、電視、電話、安防等。計量儀表安裝位置適當。暖氣干管標識供回水方向;散熱器支管標識供回水方向。 2、墻體、地面等處的暗敷管線應做與實際位置相符的明顯標志,注明種類和水流方向。暗敷管道保護層厚度符合設計要求。 3、衛生潔具、明裝管道、散熱器等明裝設施安裝牢固、面漆色澤均勻,無脫落、起泡,無銹蝕。 4、給排水、采暖管道不得有跑、冒、滴、漏情況,穿樓層及墻體處不得有滲、漏、透現象,排水管道暢通。 5、開關、插座接觸良好,位置適當(衛生間開關宜安裝在門外開啟側墻體上),其面板緊貼墻面、安裝牢固端正,表面潔凈。 6、同一室內的相同插座面板應在同一水平標高上,高差小于5㎜。 7、接線箱、配電箱開啟靈活、鎖具完整、回路標注清晰,配電箱內應附系統圖及接線圖,箱內元器件使用正常。 8、明設避雷線支架牢固,間距適合,不應有銹蝕現象。接地電阻阻值符合設計要求。 9、消防設施齊全,消防箱無受損、附件配置齊全,消防標志正確、醒目。 10、電梯所有電氣設備及導管、線槽的外露部分均有可靠接地,起落運行平穩,信號顯示正常。 11、電梯層門、強迫關門裝置動作正常,轎箱內潔凈、無損壞、并應有緊急求助功能。 九、建筑物外墻面


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回答數:34 | 被采納數:0

房屋建筑工程質量驗收標準涉及多個(本)規范、規程,不可能詳細列出,只能整理出概略內容供你參考。
房屋建筑工程竣工驗收主要依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2013)和建筑工程各專業工程施工質量驗收規范。
各房屋工程竣工驗收應達到如下標準:
一、建設完成標準見交房標準
二、樓地面
三、室內墻面、頂棚
四、門窗工程
五、樓梯(包括戶內樓梯)
六、陽臺
七、防水工程
八、安裝工程
1、水、電、暖、燃氣等各種預留接口處有明顯的區分標志,如注明給水、熱水、電視、電話、安防等。計量儀表安裝位置適當。暖氣干管標識供回水方向;散熱器支管標識供回水方向。
2、墻體、地面等處的暗敷管線應做與實際位置相符的明顯標志,注明種類和水流方向。暗敷管道保護層厚度符合設計要求。
3、衛生潔具、明裝管道、散熱器等明裝設施安裝牢固、面漆色澤均勻,無脫落、起泡,無銹蝕。
4、給排水、采暖管道不得有跑、冒、滴、漏情況,穿樓層及墻體處不得有滲、漏、透現象,排水管道暢通。
5、開關、插座接觸良好,位置適當(衛生間開關宜安裝在門外開啟側墻體上),其面板緊貼墻面、安裝牢固端正,表面潔凈。
6、同一室內的相同插座面板應在同一水平標高上,高差小于5㎜。
7、接線箱、配電箱開啟靈活、鎖具完整、回路標注清晰,配電箱內應附系統圖及接線圖,箱內元器件使用正常。
8、明設避雷線支架牢固,間距適合,不應有銹蝕現象。接地電阻阻值符合設計要求。
9、消防設施齊全,消防箱無受損、附件配置齊全,消防標志正確、醒目。
10、電梯所有電氣設備及導管、線槽的外露部分均有可靠接地,起落運行平穩,信號顯示正常。
11、電梯層門、強迫關門裝置動作正常,轎箱內潔凈、無損壞、并應有緊急求助功能。
九、建筑物外墻面
十、其他工程
十、其他工程
1、散水寬窄一致,面層抹灰密實、平整、無裂縫,瀝青灌縫密實、均勻、無污染,散水邊土方回填密實,雨水疏排及時。
2、室外臺階及樓梯踏步應上下舒適,踏步上下時無過高或過低感覺。
3、單元門、防火門、車庫門、防盜門每棟樓必須一致,安裝螺栓不外露,表面潔凈,無污染、無碰撞、無銹蝕、無變形,開關靈活。
4、樓牌編號位置統一,固定牢固、整潔,統一制作安裝。


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回答數:71752 | 被采納數:160

以下為檢驗標準 :
(1)門表面應潔凈,不得有劃痕、碰傷;
(2)門的割角、拼縫應嚴密平整;
(3)門與墻體間縫隙的填嵌應飽滿;
(4)門制作的允許偏差:門框翹曲允許偏差為3mm,門扇翹曲允許偏差為2mm;門扇的表面平整度允許偏差為2mm;門框門扇對角線長度允許偏差為3mm;
(5)門安裝的留縫限值、允許偏差:門扇對口縫、門扇與門框立縫寬度為1.5~2.5mm;
(6)毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應小于3.5cm;
2.業主疑問及釋疑 業主一般會針對入戶門的以下方面進行檢查:
(1)門框檢查:門框安裝是否牢固平整,門框與墻體連接是否密閉嚴實,門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況; (2)門扇檢查:門扇有無變形、開裂問題;面漆外觀是否完好、表面是否平整;有無明顯劃傷、嗑撞,距離地面是否考慮預留地面裝修做法;
(3)門鎖檢查:門鎖安裝是否牢固,鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉動是否自如,各方向鎖舌伸縮是否平穩,鎖孔位置是否正常;
(4)開啟檢查:門開閉是否平穩,有無異常阻力及磨損,門鎖緊后是否有晃動;
(5)門把手檢查:安裝是否牢固,旋轉時有無異常的阻力,表面有無缺損、變形;
(6)密封檢查:門扇掩縫是否在2.5㎜以內。
地面檢驗
1.檢驗標準
(1)地面與下一層結合牢固,不得有空鼓;(考慮到我國施工企業的實際技術水平,對空鼓面積不大于400cm2,無裂紋,且每自然間或標準間不多于2處時,可不計入空鼓這一施工質量缺陷)
(2)地面表面應密實,不得有起砂,蜂窩和裂縫等質量缺陷;
(3)地面表面的允許偏差:表面平整度允許偏差為5mm;標高允許偏差為±8mm;厚度允許偏差為不大于設計厚度的1/10;
(4)有防水要求的地面工程的立管、套管、地漏處嚴禁滲漏,坡向應正確、無積水;
天花檢驗
1.檢驗標準
(1)天花抹灰層與基層之間必須粘結牢固,抹灰層應無脫層、空鼓,面層應無爆灰和裂縫;
(2)天花抹灰的允許偏差:天花抹灰應平順,陰陽角應方正,允許偏差為4mm;墻面檢驗
希望可以幫助到您。


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