已有1條回答
要注意以下幾個問題：
一、簽訂合同時，要控制建筑的暫測面積和實測面積的具體數據。特別是獨立式別墅，在面積計算上更容易出差錯，比如平臺、陽臺、露臺、外廊、汽車房乃至前后花園面積等，而普通住宅就不存在這些問題。
二、別墅土地面積的分攤尤為重要。盡管與普通住宅一樣，在合同中不一定把面積另外列出，但是其面積大小、具體位置、包括界面等都應當明顯地在合同圖例中給以標明，以便一旦發生糾紛有書面依據。
三、關注土地使用權。別墅一般由建筑物和土地兩者組成，出售房價應當包括建筑物本身和土地兩者內容，因此當開發商說“奉送花園”時不能把它當回事。因為土地使用權是不能“奉送”的，今后打官司也不算數的。
四、要注意別墅地塊的性質。有的別墅是造在農村集體土地上的，買這種別墅今后是辦不出產權證的，因此事先要請開發商出示土地出讓證明，表明開發商確實已經獲得了土地使用權。
五、關注別墅的重塑性。
-
方法/步驟 1 建筑基礎 目前多數別墅是不打樁的，但部分品牌開發商為保證質量會多支出成本打樁以避免沉降引起的墻面開裂。 購房者購買時可根據開發商提供的項目質量監理報告和竣工驗收報告來了解物業的主體質量和安全性能。
來自請問大家買別墅注意事項有什么？2015-12-15 -
是限購的，上海人最多擁有兩套，外地人只能限購一套。住宅有普通和非普通，別墅是非普通的，已有幾套房產，買別墅是限購的
來自在上海買別墅限購嗎？有什么值得注意的2016-12-29 -
整個墻面采用帶線條性的裝飾，讓這個空間有了一些空間感。為了與較大的落地窗相映襯在室內做了一個類似的窗戶裝飾，這樣就體現了一種對稱美，金黃色的主色調，讓這個玄關展現出富麗堂皇的風采，這是明亮高貴的裝飾，放在這個歐式的別墅裝
來自弱弱的問下買別墅需要注意什么2016-11-05 -
想在洛陽買別墅，首先要看你的收入了，不可能你月入六千但買個一百多萬的房子對吧，選擇合適自己的才好。是的沒錯，最近洛陽的別墅*是越來越貴了，而且不多了，因為地價的原因，現在買別墅是最好的選擇，有錢的話，也是一個不錯的*，你
來自請問，我想在洛陽買別墅應該注意些什么2019-04-18 -
1. 別墅住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤，而且居住的人還易患各種疾病，對身體健康不利。 2. 別墅住宅不可建于丁字路的交叉路處，也就是住宅前面不可有直沖而來的港或陸，否則易遭禍害，如風
來自想問問買疊拼別墅注意什么2017-12-14
微信公眾號
土巴兔APP