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晴朗的天空_7259
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有部分城市實施了房地合一,即房產證和土地證合并一個證。房屋產權證書即房產證指證明你擁有該房屋權的證明文書。土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書，房產證則是你擁有房屋權的證明,憑借房屋權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利； 而土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權,如果是國有土地使用證,那么其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等;如果是集體土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,買賣、贈與也需要得到村鎮相關部門的同意方可辦理。
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農村戶口的房產交易，限本村內才能辦理房產證和土地證，隔村或城鎮戶口都不能辦理房產證和土地證，這是國家的政策規定。
來自辦理房產證和土地證費用？農村是先辦理土地證？2016-12-29 -
房產證挺重要的，好像買的新房都是只有房產證，不是很清楚。
來自房產證和土地證是啥關系？有房產證沒有土地證可以嗎？2018-04-03 -
鄭州房屋土地證和房產證是合二為一的，現在只需要辦理房地產證就可以了，這個是城市的規定，農村的就要辦理土地使用證，我們國家房產證與土地證合一措施正在醞釀中，以后都是合一的。
來自鄭州房屋土地證和房產證是合二為一的嗎？2017-08-27 -
您好！如果您朋友只是4個產權人其中的一個的話，是沒辦法過戶給您的，除非您的朋友自己的份額占到了三分之二。
來自一個土地證和四個房產證的房，怎樣過戶給我？2017-06-05
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