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提問者:謝博雅| 七臺河| 529次瀏覽
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已有3條回答

金冰心
回答數:3980 | 被采納數:1

這個沒有一定的限制,很多房產都的沒有產權證的,只要有**或者是購房合同就行了。但是等你賣房子的時候就不好賣了,第一個如果當您想賣房子的時候,如果臨時辦理產權證的話,有的辦理的時間比較長,而且不費事,傷神。這樣的房子如果按照沒有產權證的手續走的話,就是要現金夠買的。第二個如果產權證能辦下來,還涉及到一個沒滿5年的說法,這樣的房子多出了5.56%的營業稅,雖然說這個稅錢是可以省的,但是這都是交給國家的,很多人都不愿意買這樣的房子,因此您的房價也要相對市場價偏低,才能盡快的出售,所以我建議還是盡快的把產權證辦下來為妙。這就是我的一方面的見解,如有不恭,望請見諒。


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鄒沙雨
回答數:4441 | 被采納數:1

1、拿到房產證證明房子是你的了;2、辦理土地證持房產證即可到土地局辦理;3、一般新房的話由開發商統一辦理;4、沒有時限歡迎繼續交流,若能幫到你,望采納!


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魏嘉納
回答數:4558 | 被采納數:0

沒有時間限制,唯一的影響就是如果你以后要賣房子,賣房時間在你辦證5年內的話,需要交5.5%的營業稅,這個會影響到你房子出售價格。辦證需要交的錢主要是契稅(比例是根據你的房子大小來定的,你可以簡單的查到)和維修金(這個你可以問下你那的物業,看看具體到你們小區的維修金是多少錢一平,乘以你家建筑面積就可以了)


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