我知道的額有利息支出(減利息收入)、匯兌損失(減匯兌收益)以及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)。 包括企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間發(fā)生的利息支出(減利息收入)、匯兌凈損失(有的企業(yè)如商品流通企業(yè)、保險企業(yè)進(jìn)行單獨(dú)核算，不包括在財務(wù)費(fèi)用)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)

主要包括： （1）取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用。 （2）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本，包括納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實(shí)際發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)

房地產(chǎn)開發(fā)總投資包括：1開發(fā)成本；2開發(fā)費(fèi)用 開發(fā)成本有：1土地出讓金；2契稅；3前期工程費(fèi)；（前期規(guī)劃費(fèi)；地質(zhì)勘測費(fèi)；評估費(fèi)；）4基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)（紅線外建設(shè)設(shè)施費(fèi)；紅線內(nèi)建設(shè)設(shè)施費(fèi)）5建筑安裝工程費(fèi)；（商業(yè)；住宅、車庫等

1.開發(fā)成本（項目核算——***） 房屋開發(fā)成本 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 前期工程費(fèi) 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 配套設(shè)施費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 開發(fā)間接費(fèi) 配套設(shè)施開發(fā)成本 2.開發(fā)間接費(fèi)用（部門核算：財務(wù)部、辦公室、管理

1.目的:加強(qiáng)成本管理，規(guī)范集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算，正確計算開發(fā)產(chǎn)品成本，便于成本資料的比較和分析。 2.范圍:適用于集團(tuán)內(nèi)全資、控股及受托非控股經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。 3.職責(zé):總部財務(wù)管理部負(fù)責(zé)本規(guī)范的推