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物業公司房產稅如何繳納?

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提問者:鮑詩蘭| 景德鎮| 1371次瀏覽
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已有4條回答

回答數:83264 | 被采納數:135

你好,企業納稅人出租房產,承租方用于經營應繳納以下稅款:1.房產稅:以租金收入12%計算繳納。2.營業稅:以租金收入的5%計算繳納。3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費的附加率3%計算繳納。4.企業所得稅:年終匯算清繳。5.印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。


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回答數:1784 | 被采納數:12

企業納稅人出租房產,承租方用于經營應繳納以下稅款:1.房產稅:以租金收入12%計算繳納。2.營業稅:以租金收入的5%計算繳納。3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費的附加率3%計算繳納。4.企業所得稅:年終匯算清繳。5.印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。


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答題的樂趣
回答數:45989 | 被采納數:90

1、根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)規定,對居民住宅區內業主共有的經營性房產,由實際經營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產稅。
2、其中自營的,依照房產原值減除10%至30%后的余值計征。沒有房產原值或不能將業主共有房產與其他房產的原值準確劃分開的,由房產所在地地方稅務機關參照同類房產核定房產原值;出租的,依照租金收入計征。


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李氏二小生
回答數:17932 | 被采納數:53

我國現行房產稅制度是以城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房屋為征稅對象,按房產余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收。
其稅率分為兩類:按照房產余值計算應納稅額的,適用稅率為1.2%;按照房產租金收入計算應納稅額的,適用稅率為12%,但個人按市場價格出租的居民住房,減按4%的稅率征收。
房產稅按年征收、分期繳納。


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