對公攤的大小國家并沒有明確的法律規定,建筑業的約定俗成小高層的公攤面積一般不超過25%。 關于公攤面積的范圍依據的是國家技術監督局2000年2月出臺的《房產測量規范》。 《房產測量規范》規定商品房公攤以幢為單位,
公用建筑面積÷套內建筑面積之和=公用建筑面積分攤系數 ,所謂的公攤系數也就是房屋的得房率 :高層塔樓住宅(75%--78%)公攤系數為(22%--25%) ;高層板樓住宅(78%--85%) ;小高層板樓住宅(85
據我所知,高層一般公攤面積會大一些,在15-30左右,另外,還得看一下是不是有連廊設計,連廊設計的公攤一般要過于沒有連廊的,比如,我家是23層的,有連廊,然后公攤在26.3左右,一般沒有連廊的的高層公攤在15-20左右的
對于廣大的有購房意向的消費者來說,公攤面積的存在一直都是一塊很大的心病。公攤面積太大就可以直接地縮小房產的實際使用面積。而一般擁有電梯的高層的公攤面積就更多了。一般來說高層的公攤面積占總面積的15-30%,下面讓我們一起
高層公攤面積一般跟建筑面積有關系,公式是高層住宅公攤面積=建筑面積X0.65(0.65-0.7)。希望能幫到你。