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你好，購買二手房需要辦的手續如下：
1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。
2.如果非貸款買房此步可忽略。前面手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發放后，開始辦理過戶手續。
3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
5.然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。并繳納其他可能交的費用如土地增值稅、房屋所有權登記費、買賣合同公證費、個人所得稅、房屋交易手續費、房屋評估費(按評估額0.5%繳納)等。
6.在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行最后查驗。
7.滿20個工作日后(每個地區時間可能不太一樣)，有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。(如果是貸款的，這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了)。
二手房買賣交易分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體辦理手續如下：
(一)、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
7、向賣方支付尾款。
(二)、買方全款購房
1、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
2、買方支付賣方定金；
3、雙方共同去做房屋過戶；
4、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
5、買方全款付清給賣方。
你好，買二手房需要辦理的手續：
先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定 ，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件、復印件、戶口本、結婚證、購房合同、還有房產證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的，
一次性付款 就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電煤費和有線電視及遷走原來的電話就可以了。
當然是產權過戶手續、房產證更名手續，這個是非常的重要的，如果沒有辦好這兩個手續的話，等于你的房子花了錢，房子還是別人的，你得根據地區的政策，帶好材料去辦理。
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買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是
來自寶雞市二手房交易需要辦理什么手續？2016-01-22 -
過戶需要繳納的稅費： 契稅：1.5%（如果是首套房的話可以繳納1%的房款） 印花稅：房款的0.05% 測繪費：按各區具體規定 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。 營業稅：成交價*5
來自安陽房產二手房過戶手續要辦理哪些？2016-01-05 -
過戶需要繳納的稅費： 契稅：1.5%(如果是首套房的話可以繳納1%的房款) 印花稅：房款的0.05% 測繪費：按各區具體規定 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在2
來自河南安陽二手房交易都要辦理哪些手續？2016-10-15 -
二手房過戶流程手續買方所需手續（身份證，戶口本，手章，結婚證）賣方（房本，身份證，評估報告）去房管局打買賣協議。買方所需手續（身份證，戶口本，手章，結婚證，買賣協議，公積金）賣方（房本，存折，身份證）復印件7份到銀行簽署
來自二手房按揭貸款過戶手續要辦理哪些？2015-12-05 -
二手房買賣手續如下: 雙方持合同,房產證和各自的身份證,到房管局(或房產交易中心)辦理過戶.交易大廳實行一條龍服務,手續簡便. 買方繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(房價的0.05%). 最后辦理土地證.如果土地是劃撥
來自全國二手房交易手續要辦理哪些？2016-03-29
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