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哪些屬于房屋公攤面積知道的告訴下

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提問者:柯慕梅| 北海| 504次瀏覽
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已有1條回答

巨人
回答數:3172 | 被采納數:0

你好,正常情況下,公攤面積占房屋面積的10%左右,100㎡的房子有10㎡是公攤面積,你說這部分面積值錢不?所以,購房者一定要嚴格把關公攤面積。另外要需要注意的是,公攤面積小了會影響到生活,大了影響居住面積,購房者一定要嚴格把關公攤面積的大小。
公攤面積的計算方法:
①公攤面積=公攤系數×套內建筑面積;
②公攤系數=總公共分攤面積/(套內建筑面積×總套數);
③套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積+陽臺面積。
綜合以上公式,我們可以得出:公攤面積=總公攤面積/【(套內使用面積+墻體面積+陽臺面積)×總套數】×(套內使用面積+墻體面積+陽臺面積)。
如果你想要計算建筑面積,可以在得出公攤面積之后運用公式(建筑面積=套內建筑面積+公攤面積)得出結果。


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