已有3條回答
二手房過戶費用詳情：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
1、交易手續費：住宅6元/平米2、登記費：住宅：80元/套3、核檔費：私產：50元/件4、營業稅：房屋滿5年，免交營業賀。、5、個人所得稅：計算公式：財產轉讓所得*20%(財產轉讓所得=本次交易價格―房產原價―原繳納契稅―本次繳納的營業稅、城建稅及教育費附加、印花稅)6、契稅：3%。根據契稅政策規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅希望能幫到你
你好，二手房交易需繳納的相關手續費有：契稅：交易價或評估價(取高值)的1%；綜合服務費：5元/平方米(房屋建筑面積)；印花稅：交易價或評估價(取高值)的0。05%；產權登記費：85元/套；土地登記費：35元/套；交易評估費：評估價的0.3%；土地收益金：按地段等級收費標準×土地分攤面積(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。希望能夠幫到你。
-
過戶的證件不多，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
來自武漢二手房過戶需要什么手續?2016-06-08 -
、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證） 2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況） 3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃） 4、土地情況是否清晰 （是否
來自二手房辦理過戶需要什么手續2016-04-13 -
對二手房交易來說，最重要的是過戶辦證。根據正規流程，辦證要走以下程序：資料準備、產權轉移登記申請(到市、區房產局)、領取購房人《房屋所有權證》、土地使用權轉移登記申請(各區土地分局)、領取購房人《國有土地使用權證》。
來自買二手房過戶需要什么手續2016-02-19 -
辦理二手房過戶需要的手續如下： 1、簽訂合同交付定金; ?? 2、去銀行申請購房貸款; ?? 3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關資料(包括身份證件、收入證明等等); ?? 4、銀行指定阿評估師對出
來自請問辦理二手房過戶要什么手續？2016-10-13 -
二手房產過戶手續： 先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后
來自二手房產過戶需要什么手續2015-12-25
微信公眾號
土巴兔APP