集資房是職工或居民集資興建自助解決住房困難形成的一種產(chǎn)權(quán)形式，但是由于用地性質(zhì)的差異和濫用職工名義，曾一度出現(xiàn)混亂，侵占國(guó)家和集體的利益，小業(yè)主產(chǎn)權(quán)也得不到保障，政府將逐漸理順其產(chǎn)權(quán)，使之合法化，并通過補(bǔ)足地價(jià)差，向經(jīng)濟(jì)

集資房的轉(zhuǎn)讓適用經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定。為最大限度地避免風(fēng)險(xiǎn)，建議在轉(zhuǎn)讓合同中載明下列內(nèi)容：1、分期付款方式。即簽訂合同時(shí)付多少，交房時(shí)付多少，辦理好產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后付多少；2、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的期限。要求轉(zhuǎn)讓人必須在取得產(chǎn)權(quán)證后多

（1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件，經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件，即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、

所謂集資建房是某一個(gè)單位主持新建房屋，由具備相應(yīng)資格的職工按房屋建設(shè)成本分?jǐn)偨ㄔO(shè)費(fèi)用就叫集資建房。并房子的獲取要按職工的綜合資格來定。要注意的事即在建設(shè)過程中可有知情權(quán)，不能將職工的集資挪作它用。（個(gè)人集資建房與單位集資

集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、單位職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免 。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例