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蔣高馳
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那要看買的是新房還是二手房了，如果是新房的話就不用操心，直接是開發商統一辦理的。二手房就比較麻煩一些，要先簽訂買賣合同，還要去銀行做資金監管，還要過戶、取件、抵押、交樓過水電，二手房做完這些流程才能拿到房子的產權證。
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史詩蕾
回答數：3836 | 被采納數：1
您好，房產證辦理由開發商統一辦理。首先由開發商按照房管局的要求備齊房地產開發證件(土地使用權證、規劃建設用地許可證、規劃建筑工程許可證、房屋預售許可證、房屋銷售許可證、房屋驗收備案表)，然后辦理房產登記，由房管局對開發商所開發的房產進行測繪，并辦理房產證。業主需拿個人有關身份證件、房屋銷售合同、房屋抵押合同等有關文件到房產局辦理。需繳納房產交易契稅、印花稅、房屋維修基金、房產證工本費、房產登記手續費等相關費用。各種稅費累計將超過1萬元(根據房產交易總額再明確，但一般都超過1萬元)。你由于有按揭貸款，房產證最終不能發放到你自己的手中，將抵押給銀行。如果銀行不能按期得到房產證，將要求相應的懲罰。具體情況應與開發商協商。
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時惠然
回答數：4199 | 被采納數：1
這個首先帶上合同發票房屋權屬證明書個人資料以及相關手續去管轄的房地局辦理產權證中間因為涉及到貸款所以多一個手續叫換發他項權證這個是由銀行保管的作為你房屋抵押給銀行的憑證~在辦理這個證的時候你預約銀行的相關工作人員陪同你一起就行了~因為這個證是不能經你的手的~辦完后就等著拿房產證拿到房產證后你可以看到房產證上會有房屋抵押的情況當還完貸款時你帶房產證來房地局辦理注銷就可以了土地證辦理很簡單但需要辦完房產證以后才能辦理我說的比較簡單~具體你可以到當地房地局去咨詢下~另外提一下:房屋權屬證明書這個證在開發商那里領非常重要就相當于房產證
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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1單身證明（去縣城民政局開，并到公證處公證） 2戶口本，身份 3收入證明（先請售樓中心給你收入證明的空白表，然后去你所在上班單位或公司找人事部人員填寫并簽字蓋章，對于收入證明可以靈活一點，不一定是真的，但是到時銀行審
來自按揭產權證的辦理流程是啥樣的？2015-11-01 -
沒有產權證是不能辦理抵押貸款的，不過開發商拿到預售許可的話可以在沒有產權證的情況下辦理按揭貸款的手續，等產權證下來后在辦理抵押。??如果是想辦理抵押貸款的話就必須等產權證辦理下來后在辦理貸款，不然銀行是不受理的。
來自如何辦理按揭還款及拿回產權證的手續？二手房怎么辦理？2016-12-29 -
到房屋交易中心辦理
來自自由住房產權證在哪辦理？2013-10-14 -
同城市房屋一樣，自建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村自建房需要辦理房產證，具體程序如下： (
來自自由住房產權證在哪辦理？2016-09-10 -
登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。 望回答能幫到您，望采納，謝謝！
來自在深圳買房子產權證要如何辦理？2016-11-28
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