已有3條回答
昔年_惜年
回答數：43104 | 被采納數：26
危舊房改造實施方案：
一、鑒定。區國土房管局對危房進行鑒定。
二、計劃。方法有兩種：一是區國土房管局報計劃項目給市國土房管局，由市國土房管局向市計委申請改造危房項目的申報計劃。二是區國土房管局先向區計委申請改造危房的立項，辦理規劃用地后，報改造危房項目的計劃給市國土房管局，由市國土房管局向市計委申報計劃。
三、測繪、查檔和評估。區國土房管局申請，市國土房管局屬下的測繪所、檔案館、評估所收到申請，在區國土房管局專人帶隊到現場查勘測繪和評估房屋后，向區國土房管局發給測繪圖和評估答復書，檔案館人員給予辦理危房的查檔。直管房查檔和測繪所發生的費用在市的年度直管房租金預算中安排。
四、規劃用地。區國土房管局根據市政府《印發〈裝修'>廣州市申請使用建設用地規則〉的通知》(穗府[2003]16號)申請辦理規劃用地手續。
五、編制方案。區國土房管局根據規劃批文和查冊情況，編制改造危房項目的實施方案，報送市國土房管局。
六、征用拆遷。區國土房管局按照城市房屋拆遷的有關規定辦理拆遷通告，同時，免繳拆遷監控資金。
七、拆遷安置。市國土房管局批準同意提供安置房源。區國土房管局根據拆遷有關規定，與市危改所聯系，用市危改所提供的安置房，動遷危房住戶和業主。市危改所將提供的安置房源資料，送市評估所申請房屋價值的評估。拆遷中，因業主下落不明的，按規定的程序辦理無主代管；私房作價補償的，租戶由業主安置；對符合廉租房條件的，按程序申請辦理居住廉租房。
八、區國土房管局確定永遷房產權補償或作價補償后，按分類、產權的補償情況分別填寫：《 區集中/零星改造項目私房永遷房產權補償審核表》(附件1)、《 區集中改造項目私房作價補償審核表》(附件2)和《 區集中/零星改造項目直管房住戶安置審核表》(附件3)。同時，提交危房鑒定報告、測繪圖、檔案查冊表、產權證或權屬證明、估價答復書、搶修代管接管通知書、無主代管接管通知書、直管公房撤管通知書、規劃批文、計委計劃批文、用地批文和拆遷公告，報送市危改所審核。市危改所填寫《 區 項目集中/零星改造審批表》(附件4)、《 區 項目集中/零星改造永遷房產權補償表》(附件5)、《 區 項目集中/零星改造危房作價補償用款表》(附件6)和《 區項目集中/零星改造直管公產房危房住戶安置表》(附件7)，報送市國土房管局物業管理處。
九、屬永遷房產權補償的，由區國土房管局報送市危改所審核后，送市國土房管局物業管理處，報局領導審批；屬作價補償的，由區國土房管局報送市危改所審核后，送市國土房管局物業管理處，會計劃財務處意見，報局領導審批。
十、拆除直管公產房危房，有住戶的，安置危房住戶；空置沒有住戶的，市國土房管局不提供安置房，區國土房管局報經市國土房管局產權地籍處注銷原直管公產的危房產權。屬永遷房產權補償等價值交換不可分割多出或不足的異地房屋面積，可用貨幣結算的方式處理：
多出的異地房屋面積，由私人業主交購房款，款項納入市財政管理；不足的異地房屋面積，由市財政局撥付作價補償款，內容填寫在《 區 項目集中/零星改造永遷房產權補償表》(附件5)的備注欄中。
十一、經市國土房管局領導批準后，屬永遷房產權補償的，復文給市危改所和區國土房管局，由區國土房管局與被拆遷人簽訂拆遷補償協議，產權部門辦理永遷房產權補償手續；屬作價補償的，復文給區國土房管局抄送市危改所，由區國土房管局與被拆遷人簽訂拆遷補償協議，市國土房管局辦理撥款手續。
十二、市財政局對改造拆除危房的永遷房屋產權交換和作價補償款實施監督，憑市國土房管局批復給市危改所和區國土房管局的文件，給予核銷永遷房產權補償的房屋和核撥拆除危房的作價補償款。對無主代管產和搶修代管產房屋發還給業主時才給予辦理房屋撤管或撥付作價補償款。
還可以輸入100字
提交答案
顏韻ycy
回答數：6486 | 被采納數：2
危舊房改造實施方案
XX市2015年農村危房改造工作實施方案的通知
各鄉鎮人民政府(辦事處)，市政府各有關直屬單位：
經市政府同意，現將XX市2015年農村危房改造工作實施方案》印發給你們，請認真貫徹執行。
XX市人民政府辦公室
2015年3月13日
XX市2015年農村危房改造工作實施方案
為認真貫徹落實國家關于加快農村危房改造和擴大試點的要求，按照《黑龍江省2013年農村危房改造試點實施方案》和參照《黑龍江省農房改造補助資金管理辦法》(黑財建〔2007〕259號)的文件精神，為確保我市的農村危房改造工作有效推進、按期完成，結合我市實際情況，特制定本方案。
一、指導思想
按照以人為本、改善民生、構建社會主義和諧社會、扎實推進社會主義新農村建設的要求，通過政府適當補助、政策扶持等措施，努力改善全市農村困難群眾生活條件和人居環境，全面推動全市農村危房改造。
二、基本原則
(一)堅持科學規劃，統籌協調安排的原則。農村危房改造要與社會主義新農村建設、小城鎮建設和人居環境治理相結合，與推進扶貧開發、改善群眾生活相統一，與全市經濟社會發展總體規劃、村鎮體系規劃、鄉村規劃、公共基礎設施布局相銜接，突出北方特色，統籌規劃，科學選址設計，提高防災避險水平。
(二)堅持政府引導，尊重群眾意愿的原則。以群眾自籌為主，政府適當補助，整合各方資源，廣泛動員社會力量參與農村危房改造工作，形成整體合力。充分調動農民的主動性、積極性和創造性，充分尊重群眾意愿，引導他們自力更生建設美好家園。
(三)堅持經濟實用，保證質量安全的原則。立足當前、著眼長遠、因地制宜、分類指導，根據自然地理條件和經濟發展水平，在充分考慮群眾能力的基礎上，引導幫助群眾建造減災抗災能力強、造價適中的房屋，切實改善居住條件。
(四)堅持公平、公正、公開的原則。堅持政策公開、補助標準公開和民主評議，接受社會監督。
三、改造范圍和重點
改造范圍以居住在危房中的農村分散供養五保戶、殘疾戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶，優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶解決最基本的住房要求。認真篩選危房改造村和農戶，扶持的對象須有一定自籌能力、改善居住的意愿較強，且能夠按照政府要求建設節能省地、抗震安全的住房。
四、任務目標
2015年，經住建局質檢部門鑒定符合D級標準的危房戶為4500戶。
五、方法步驟
2013年建設任務。各鄉鎮(辦事處)必須于2013年5月全面推動農村危房改造建設工作，2013年12月20日全面完成建設任務。具體分三個階段進行：
第一階段(2015年5月10日—7月31日)：項目申報、審批階段。鄉鎮(辦事處)制定改造規劃，確定危房改造對象，報市住建局危房改造辦公室審批后實施。
第二階段(2015年8月1日—11月30日)：建設階段。完成施工建設任務，并對組織管理、政策措施、質量監督、資金管理、整體效益以及存在的問題等進行全面總結完善整改，上報市住建局危房改造辦公室。
第三階段(2015年12月1日—12月20日)：檢查驗收階段。市危房改造工作領導小組組織相關人員，對危房的改造情況進行檢查、驗收和評估，做好迎接省、市危房改造工作領導小組的評估驗收準備工作。
六、工作程序
在農村危房改造工作中，按照下列程序開展工作：
(一)個人申請。符合農村危房改造條件的家庭，向村民委員會提出書面申請，填寫《國家農村危房改造試點申請表》，并提供戶籍、住房和低保等證明材料。
(二)評議公示。村民委員會對收到的申請表，經村民代表會議進行評議，確定危房改造對象，并予公示，廣泛聽取群眾意見。評議公示后，對不符合條件的，應向申請人說明情況和依據。
(三)審查公示。各鄉鎮(辦事處)對村民委員會上報的申請材料，要進行審查。采取入戶調查，鄰里訪問，信函索證等方式，對申請人的住房和家庭經濟情況等進行調查核實。符合條件的，報市住建局村鎮建設股審批;不符合條件的，將材料退回所在村委會，并說明原因。審查結果要在各鄉鎮(辦事處)政務公開欄進行公示。
(四)核準上報。市住建局會同民政部門對各鄉鎮(辦事處)上報的申請材料進行匯總復核。民政部門主要對低保戶和優撫對象進行復核，建設部門主要對危房改造戶情況進行復核，對符合條件的，核準其享受農村危房改造優惠政策。并提出危房改造計劃，報市住建局批準后組織實施，并由市住建局上報申請補助。
(五)組織實施。各鄉鎮(辦事處)嚴格按照中央及省、市政府的要求，認真組織落實本村危房改造工作，并建立相應的工作目標和責任追究制度。
七、推進措施
(一)政策扶持。結合危房改造工作，市政府安排4500萬元專項資金用于此項民生工程。在爭得國家每戶補助10000元基礎上，予以適當補貼。國土部門在宅基地審批上，把落實舊宅基地復耕與新址占地相結合，對宅基地審批簡化手續，減免土地占用費;林業部門減免育林費，對自有木材審查后給予免費使用;住建部門減免有關費用，并免費提供圖紙資料;水利部門做好人畜飲水配套建設;交通部門加快通村公路建設;金融部門加大貸款扶持力度，幫助解決群眾建房小額貸款;經貿部門要協調建材商店和經營企業對建房所需的磚瓦、木材、水泥等原材料，當地生產的，盡量按成本價供給。
(二)社會動員。鄉鎮(辦事處)要充分發揮基層組織作用，采取互建、援建和一對一幫建相結合的方式，發動親幫親、鄰幫鄰，調動鄉和村組織積極性，開展社會互助，動員單位、工商企業、社會各界捐款捐物幫助農村困難戶危房改造建設。
(三)監督檢查。市住建、監察、審計、財政、民政等相關部門要研究制定農村危房改造工程資金使用管理辦法和工程質量監管工作，加大工程質量、工程進度、資金使用管理的督促檢查，嚴肅紀律，確保工程質量和資金安全、高效使用。宣傳部門和新聞媒體要大力宣傳危房改造工作的經驗和做法，加強輿論監督。
八、組織領導
為切實加強對全市危房改造工作的組織領導，市政府成立全市危房改造工作領導小組。
組 長：XX市委副書記、市政府市長
副組長：XX 市政府副市長
成 員(按姓氏筆畫排序)：XX
領導小組下設辦公室，辦公室設在市住房和城鄉建設局，辦公室主任由住房和城鄉建設局局長賀東升兼任，具體負責全市危房改造工作的協調推進工作。
九、工作要求
(一)加強領導，落實責任。各鄉鎮(辦事處)、各相關部門要把危房改造工作作為一項政治任務，一把手親自抓，主管領導專項推進，全力加以落實。各鄉鎮(辦事處)要根據市政府下達的改造任務，結合本地實際，制定《危房改造實施方案》，并報市危房改造工作領導小組辦公室備案，確保按時完成改造任務。
(二)廣泛宣傳，搞好動員。各鄉鎮(辦事處)、各相關部門要深入村屯做好宣傳發動工作，教育廣大群眾克服“等、靠、要”思想，在農村危房改造工作實踐中自覺當主人、做主體、唱主角，互幫互助，主動投工投勞。
(三)協調配合，強化服務。各鄉鎮(辦事處)、各相關部門要認真落實危房改造工作要求，制定切實可行的工作措施和服務職能，各相關部門要充分發揮職能作用，認真做好規劃審批、技術指導、資金爭取、宣傳報道和產權辦理等工作，為危房改造工作提供全方位支持。
(四)嚴格管理，強化督辦。市危房改造辦公室，要強化危房改造補助資金管理，建立嚴密的審核制度和透明的資金發放制度，對危房改造資金實行專賬專戶、專款專用。要不定期對危房改造資金使用情況進行監督檢查，對擅自截留、挪用補助資金的單位和責任人要依法嚴肅處理。要加強驗收環節管理，完善檔案、信息資料，及時組織竣工驗收，切實保證工程質量，對于驗收合格的要及時下發補助資金。
(五)嚴格考核，兌現獎懲。將危房改造工作納入對各鄉鎮(辦事處)領導班子目標考核體系，市政府將嚴格按照簽狀要求，及時組織檢查驗收，實行獎罰并重的考核機制。特別是對省、市試點村(屯)建設情況作為重點考核內容，依據考核結果獎優罰劣，對完成效果不好或沒有完成任務的，要在全市通報批評，責令限期整改。
還可以輸入100字
提交答案
夏至pq
回答數：5756 | 被采納數：8
2015年柳州市危房改造政策補貼，凡符合條件的貧困農戶，均可領到不低于5000元的補助。農村危房是指依據住建部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定，屬于整棟危房(D級)或局部危險(C級)的房屋。農村危房改造補助對象重點是居住在農村危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困農戶，\\“要按照先急后緩的原則，優先安排房屋安全性差的農戶。列入國家扶助的危房改造戶，必須同時滿足兩個條件：經濟上最困難(五保、低保等)和居住危房。改造堅持自愿自主的原則，符合危房改造條件的農戶，由戶主自愿向所在村委會提出書面申請，并提供身份證、戶籍、五保低保等證明材料。而在改造資金上，以農戶自籌為主，各級政府補助為輔，多渠道籌集改造資金。根據改造方式、建設標準和補助對象自籌資金能力等不同情況，補助資金的標準也不同：修繕加固戶，戶均補助不低于5000元；五保戶重建房屋戶，戶均補助不低于2萬元；農村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶，戶均補助不低于1.6萬元；其他貧困戶重建房屋戶，戶均補助不低于1.4萬元。改造后的住房須建筑面積適當、主要部件合格、房屋結構安全和基本功能齊全。原則上，改造后住房建筑面積要達到人均13平方米以上；戶均建筑面積控制在60平方米以內，可根據家庭人數適當調整。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
裝修價格沒有一個標準的,裝修要看你的裝修的項目和所用的材料檔次，你要了解更多的話可以到土巴兔找幾家公司來免費報價做比較，裝修就一定要多多比較一下。
來自誰能給我一份舊房改造裝修報價表2017-12-13 -
你好，這里有二手房的水電改造方案：1，注意電路的接地保護，保護電器不受損傷。2，電線回路的設計中，功率大的電器單獨走線，其他的采取比較復雜的回路布線。3，如果電路設備老化嚴重的話則就需要更換。4，為了避免開關插座不夠用要
來自舊房線路改造方案有哪些誰能給我一份？2017-05-08 -
綜合布線系統實施方案 ?? ?? 1.工程概述 ?? ??本次工程主要實施辦公大樓內的計算機結構化布線和辦公大樓與車間、倉庫、經營公司和質保中心之間的光纖布線。辦公大樓內布線點有30個數據點。 ?? ?? 2.辦公大
來自綜合布線實施方案誰能給我一份？2015-11-18 -
（一）解困對象 1、解困對象標準。解困對象，是生活在農村貧困線以下的下列人員，并屬于居住在上世紀50年代前建造，不能保障安全的簡易土窯洞、簡陋土坯房的住房或房屋已經倒塌的無房戶： （1）經縣級
來自誰能給我一份農村困難群眾住房的實施方案？2016-11-16 -
農村危房改造工作分為三個階段：前期準備階段、改造實施階段、改造驗收階段。 前期準備階段的工作內容包括：改造補助申請、初步核查、危房認定、資格審核與公示、建立檔案。 改造實施階段的工作內容包括：列入改造任務、簽
來自誰能給我一份廣東農村危房改造方案？2017-06-07
微信公眾號
土巴兔APP