已有4條回答
回答數：6749 | 被采納數：13
安置房的使用沒有年限，只有其占有的土地有70年的使用權。從頒發土地證之日起計算使用年限。任何房屋的建設都有個過程需要時間。如果沒有該快土地使用權，就沒有權利在該塊土地上建房。只要建房的時間合理(2·~3年)，都是正常的。目前國家好像還沒有出臺不足年限的土地補償價的相關政策和法規，所以也就不會有單位或部門給你補土地差價。
還可以輸入100字
提交答案
回答數：2251 | 被采納數：19
農民的宅基地只能在本村村民之間轉讓，即使是外鄉的村民[農村戶口]也無權享有)，才能過戶，只能先戶籍遷往所要買的房屋所在地、城鎮居民無權享有農村宅基地。2、現在關鍵就是即使你與賣方簽訂協議。(禁止購買農村的宅基地)3、《中華人民共和國土地管理法》規定農村村民享有農村集體土地的宅基地；同時，同時限制只有該經濟組織內村民才享有該經濟組織范圍內集體土地使用權(通俗講就是戶籍在該村的村民[農村戶口]才有權利使用該村的集體土地
還可以輸入100字
提交答案
李氏二小生
回答數：17932 | 被采納數：53
國有土地出讓的最高年限按用途分：居住用地為70年，商業、旅游娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。
具體情況具體分析:
70年一般是這樣的，個別的，門面房之類的是 50年的。不過有個開發商開發土地時，他不一定是買了塊70年的土地，搞不好為了節約成本買了塊只有50年的土地，或者更短時間，買房子時，一定問清楚。
這個主要是看拆遷之前的土地性質和現在的土地性質有沒有區別，如果是集體土地性質，那就是土地的使用年限50年，如果是國有土地性質的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有權是永久屬于個人的。
還可以輸入100字
提交答案
人尚年輕心卻老
回答數：4472 | 被采納數：15
規定的年限只是土地的使用年限 你有房屋產權證 房子就永久是你的
只是以后你要繼續住 可能又要交錢 交的錢也是拿來租土地的 中國的土地是不能買賣的
政府征地的話 也會給你補償的 答案補充 集體土地使用年限沒有正規的規定哈 只有住宅是70年 綜合用地50年 商業用地40年
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，國有土地出讓的最高年限按用途分：居住用地為70年，商業、旅游娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。 具體情況具體分析: 70年一般是這樣的，
來自請問溧水拆遷安置房使用年限是多少?2016-06-11 -
有的，在我國任何土地都有使用年限，安置房和商品房的使用年限是一樣的，都是七十年
來自安置房土地使用年限有沒有的？哪位說一下？2016-12-29 -
有的，在我國任何土地都有使用年限，安置房和商品房的使用年限是一樣的，都是七十年
來自安置房土地使用年限有沒有的？了解的說下2016-12-29 -
規定的年限只是土地的使用年限 你有房屋產權證 房子就永久是你的 只是以后你要繼續住 可能又要交錢 交的錢也是拿來租土地的 中國的土地是不能買賣的 政府征地的話 也會給你補償的 集體土地使用年限沒有正規的規定哈 只有
來自南京溧水安置房使用年限為多少年？2016-06-17 -
拆遷安置房使用年限：依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，國有土地出讓的最高年限按用途分：居住用地為70年，商業、旅游娛樂用地為40年，綜合或風格其他用地為50年。
來自問一下溧水拆遷安置房使用年限是多少？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP