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裝修'>鎮(zhèn)江公積金貸款購(gòu)房流程：1、申請(qǐng)：借款人填報(bào)借款申請(qǐng)表;2、審批：銀行審批后報(bào)住房基金管理中心審批;3、簽約：在約定時(shí)間到貸款承辦銀行簽訂借款合同、擔(dān)保合同，并辦理保險(xiǎn)、公證手續(xù);4、劃款：借款人辦理儲(chǔ)蓄卡，簽訂委托代扣協(xié)議，并辦理劃款;5、還款：借款人按月還本付息;6、終止：借款人還清本息后，解除抵(質(zhì))押登記。
鎮(zhèn)江公積金貸款中心買(mǎi)房流程：首先，購(gòu)房者需持商品房買(mǎi)賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，并根據(jù)提示，申請(qǐng)人按要求填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表。然后，申請(qǐng)人持你或者輔助借款人的身份證，同時(shí)要準(zhǔn)備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證)，有時(shí)候需要你去民政局開(kāi)取結(jié)婚證明或者單身證明。帶上商品房買(mǎi)賣合同，填寫(xiě)好的住房公積金貸款申請(qǐng)表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。第三步，申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的提交材料：住房公積金貸款申請(qǐng)表，商品房買(mǎi)賣合同正本，商品房買(mǎi)賣合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買(mǎi)賣審批書(shū)，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份(收據(jù)金額=房款總額一貸款金額)，購(gòu)房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同;第四步，申請(qǐng)人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。首先、申請(qǐng)人持已公證的二手房買(mǎi)賣契約到住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)領(lǐng)取住房公積金貸款申請(qǐng)表，按要求填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表。在這個(gè)過(guò)程中，通常會(huì)有二手房的中介人員進(jìn)行指導(dǎo)，在二手房交易中，二手房中介是房屋的擔(dān)保中間人，一般都會(huì)通過(guò)中介辦理住房公積金貸款。然后，申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備一些手續(xù)，申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備：本人或者借款人的身份證，戶口簿，住房公積金貸款申請(qǐng)表，房屋買(mǎi)賣契約，評(píng)估報(bào)告等材料，然后到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。其次，就是中心工作人員現(xiàn)場(chǎng)看房后，這一步很重要，決定是否提供公積金貸款。如果同意辦理貸款的，申請(qǐng)人還需要準(zhǔn)備如下材料：借款人身份證復(fù)印件4份，戶口簿復(fù)印件1份，貸款申請(qǐng)表，房屋買(mǎi)賣契約1份，評(píng)估報(bào)告2份，已過(guò)戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份，完稅發(fā)票復(fù)印件1份，并交納相關(guān)費(fèi)用(擔(dān)保費(fèi)，抵押登記費(fèi)，代辦手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用)后簽訂貸款合同;最后，公積金貸款申請(qǐng)人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。
鎮(zhèn)江住房公積金貸款的流程：申請(qǐng)條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料：??1、個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份；??借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書(shū)、離婚證書(shū)或離婚判決書(shū)，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明)的復(fù)印件各4份；??交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份；??借款人及配偶的收入證明各4份；??合法的購(gòu)房合同原件4份；??以及借款人及其配偶的印章；??另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。??以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。??2、房屋建審資料：??商品房預(yù)(銷)售許可證或房改批復(fù)；??建設(shè)工程規(guī)劃許可證；??建設(shè)工程施工許可證；??建設(shè)用地規(guī)劃許可證；??國(guó)有土地使用證；??建審平面圖及樓層平面圖。??符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。??首先要問(wèn)清楚開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問(wèn)清樓盤(pán)“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開(kāi)發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購(gòu)房者提供，也不可能辦理公積金貸款。??流程：??1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。??2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。??(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明；??(2)借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；??(3)合法的購(gòu)(建、修)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；??(4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供保證的書(shū)面文件和保證人資信證明；??(5)有所購(gòu)(建、修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(gòu)(建、修)住房的首付款；??(6)自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件；??(7)對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；??(8)有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；??(9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。??3、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。??4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。??5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶。希望對(duì)你有幫助。
買(mǎi)房
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鎮(zhèn)江住房公積金貸款
三套房如何公積金貸款
租賃房產(chǎn)稅如何征收的
商鋪房產(chǎn)稅如何征收
按揭購(gòu)房合同沒(méi)有給我
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有購(gòu)房合同可以上學(xué)嗎
房子可以自己裝修嗎
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鎮(zhèn)江異地公積金貸款條件有哪些： 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條
來(lái)自鎮(zhèn)江公積金異地貸款有哪些條件？2015-11-11 -
最新鎮(zhèn)江公積金貸款利率是2015年調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國(guó)都一樣。
來(lái)自最新鎮(zhèn)江公積金貸款利率是多少？2015-09-08 -
您好!鎮(zhèn)江住房公積金貸款基本條件有： (一)職工及所在單位已連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月(含)以上，申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金繳存正常; (二)具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力; (三)信用良好，
來(lái)自鎮(zhèn)江公積金貸款條件是什么誰(shuí)知道？2016-09-29 -
借款人在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫(xiě)《職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行： 1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復(fù)印件）； 2、借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟(jì)
來(lái)自鎮(zhèn)江市公積金貸款怎么辦理？2015-12-17 -
鎮(zhèn)江公積金貸款條件如下：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款
來(lái)自鎮(zhèn)江公積金貸款條件是啥？謝謝2017-10-16
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