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繼承，必須是房屋所有人死亡后進行的，房屋所有人死亡后也只能通過繼承取得有關房產的所有權，繼承目前不需要繳納繼承稅，但是需要辦理繼承公證和進行房價的評估，收費大約是房價的3%左右。
更名(過戶)，可以通過贈與、買賣交易、或者夫妻間析產來進行，近親贈與和夫妻間析產免個人所得稅，但是同樣是需要進行公證的，買賣交易方式按最新的國5條的各地實施辦法去收稅。
檔次 房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
1 100以下(含100) 5
2 101以上至1000部分 2.5
3 1001以上至2000部分 1.5
4 2001以上至5000部分 0.8
5 5001以上至8000部分 0.4
6 8001以上至10000部分 0.2
7 10000以上部分 0.1
辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。
繼承費沒多少，也就幾千塊錢，最好是過一下錢，簽份合同當買賣過，不要省那幾萬塊錢，因為你要是單純的繼承的話，再想賣時就沒人買你的房了，因為再賣的話當中牽扯到20%的繼承稅。
現在繼承房屋，先要去辦理公證,需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。
繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200 元。(各地收費不同)
辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。
因為繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時候采用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
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目前二手房買賣所涉及的稅費主要有： 1、營業稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個
來自繼承房產買賣稅費一般是多少2015-11-23 -
子女繼承父母房產過戶費用 1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產估價的2%收取公證費; 2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營
來自子女繼承父母房產過戶費用一般是多少誰知道？2015-11-06 -
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，繼承房產過戶費用主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：1、繼承權公證費用;繼承房產過戶費用中的繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于2
來自子女繼承父母房產過戶費用一般是多少呢？誰知道？2016-12-29 -
房屋繼承中，不需要繳納契稅。但是需要繳納相關繼承權公證費用，房產評估費以及少量合同印花稅。
來自房產繼承確權需要多少費用？房產證更名政策？2016-12-29 -
房屋繼承費用：房產評估費0.3-0.5% 公證費: 受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取； 契稅3%
來自房屋繼承費用一般是多少錢2015-09-30
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