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國有土地使用權轉讓的方式包括出售、交換和贈與等。出售是指轉讓人以土地使用權作為交易條件，取得一定收益的行為；交換是指土地使用者之間互相轉移土地使用權的行為；贈與是指轉讓人將土地使用權無償轉移給受讓人的行為。以出讓方式取得土地使用權的，轉讓時應符合下列條件：(1)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書。(2)按照土地出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25％以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。(3)轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的人民政府按照國務院規定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或作其他處理。房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
土地使用權出讓方式,指國有土地的產權代表通過一定形式和程序將國有土地使用權出讓給土地使用者.有四種方式:招標、拍賣、掛牌和協議.商業、旅游、娛樂和豪華住宅用地,有條件的必須采用拍賣、招標和掛牌出讓的方式;沒有條件不能采取拍賣、招標和掛牌出讓方式的,可以采取雙方協議的方式.但協議出讓金不得低于按國家規定所確定的最低價. 協議方式是**或**委托地政部門作為出讓方與選定的受讓方協商用地價款和條件,達成協議,簽訂土地使用權出讓合同的方式.其基本特點是在受讓方沒有第三者參與競爭的條件下,通過雙方協商,達到出讓國有土地使用權的目的.一般用于市政工程、公益事業、非營利單位用地.
農村土地承包經營權時效取得是指從事農業生產經營活動的法人、其他組織、自然人系善意且無過失占有農村土地承包經營權人農村土地達10年以上，則取得農村土地承包經營權的行為。
從其他農村土地承包經營權人中時效取得農村土地承包經營權的，其農用土地用途屬性為農業生產經營利用，其期限為原農村土地承包經營權的剩余期限。
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【1】土地所有權土地所有人在法律規定的范圍內占有，使用和處分土地，并從土地上獲得利益的權利。【2】土地所有權是指土地所有者依法對土地占有、使用、收益、處分的權利。土地所有權土地所有人在法律規定的范圍內占有，使用和處分土地
來自土地所有權取得方式有幾種內行的說說？2016-12-29 -
房地產開發企業取得國有土地使用權的法律途徑有：出讓、劃撥、轉讓。 1、劃撥。用地單位的項目如果符合《劃撥用地目錄》的要求，可以通過縣政府審批無償劃撥獲得劃撥土地使用權。這種使用權只有使用權，無權處分，轉讓土地。
來自土地所有權取得方式有幾種2015-05-04 -
你好 據了解 土地使用權年限在《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》中有規定:土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅游、娛樂用地40年
來自土地所有權年限有嗎？2015-05-10 -
集體土地使用權有以下三種形式： 宅基地 公民對其在農村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權。使用權客體的范圍一般以房檐滴水線為準，房屋所有權人只對房檐滴水線內的土地享有使用權。對于房屋周圍的空地，如果這些空地面
來自土地使用權土地所有權有哪些區別？2017-05-14 -
土地所有權屬于財產所有權的一種，具有所有權的一般屬性，是土地法的基本問題。土地是一種重要的資源，其與勞動力、資本構成生產三要素。 ?。ǘ┩恋厮袡嗟奶卣? 1、根據我國《憲法》和《土地管理法》的規定，土地所有
來自土地所有權制度有哪些？2015-07-20
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