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還沒有正式下發走征求意見的程序，而是就基本方案在小范圍內聽取意見，估計會做一定的修改。”7月22日下午，一位接近房地產稅決策層的權威人士向記者表示，現在的初步方案和最后提交全國人大法工委的方案，可能會有一定的修改和調整。
1.要征稅了，你還炒房嗎？
房地產行業，房價越高，利潤越高，真可謂是一個暴利行業。而房產稅的到來，從消費環節的前期一次性征稅，逐漸轉向保有環節的征稅。如此將提高持有成本，降低去收益預期，從而遏制房地產的投資需求。當然，試點地區的做法和全國的統一的方式仍有待進一步觀察，但毫無疑問，這都是對房地產投機、投資需求的較大打擊，起到抑制房價的作用。
2.地方財政你還要這么依賴房地產業嗎？
之前，地方財政的主要收入很多即來自房地產行業，土地出讓金即是一個地方政府稅收的主要來源。而通過房地產也刺激了地方的GDP。因為地方政府往往無視房地產的暴利，甚至也樂于見到各種“地王”的誕生，除了拿到高額的出地出讓金外，剩下的，都由消費者來買單。房地產稅的改革征收，將逐漸改變地方財政過于依賴房地產發展的情況，也減少。
3.據說可以調節貧富差距，是真的嗎？
如果把房產稅看作房地產稅，向保有環節的征收轉變，意味著實際上是財產稅的一部分。如果開征房產稅，就意味著中國開始征收財產稅了。財產稅的征收，意味著中國真正啟動了調節貧富差距的遠大計劃。
房產稅立法初稿基本成形 能不能降房價還兩說，近日有報道稱，房地產稅立法初稿已基本成形，正在內部征求意見并不斷完善中。據悉，房地產稅主體稅種或由房產稅、城鎮土地使用稅合并，具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區間內自行決定。
現有的房地產相關稅收主要的征稅對象以企業為主，針對建設環節和交易環節征收，如果考慮土地出讓金，每年政府收走的稅費、政府性基金的規模超過5萬億。這些成本最終體現在房價上，最終多數由購房者承擔。房產稅已經說了好幾年，還在幾個城市展開試點，看起來全面推行是遲早的事。對普通民眾而言，房產是財富積累最主要的形式。很多人奮斗半生，儲蓄微薄，唯有房產還值些錢。房產有很強的抗通脹屬性，投資價值巨大，擁有二套房的人，很多并非炒房大鱷，而是普普通通的中產階層。很多二套房往往是舉全家人之力購買，留作將來孩子上學、養老之用。征收房產稅干系著民眾財富的最大內容，其政策目標和效果值得仔細分析。
有業內人士指出，現行房地產稅費內容繁復。對于調控而言，以交易環節調整稅收為重，短期內能產生一定效果。但從建立長效機制來看，稅收政策調整頻繁，出臺較為倉促，應急色彩濃厚，缺乏頂層設計。此外，還存在制度建設滯后、保有環節改革進展緩慢等問題。
“現階段保有環節幾乎沒有稅收，歷次調控均以交易環節稅收為主，促進住房資源合理配置效果不夠明顯。” 上述業內人士表示，除保有環節稅收外，現階段交易環節稅收重在調節賣方。在供求關系緊張的市場環境下，賣方承擔的稅負基本轉嫁至買方，增加了中低收入人群和自住等合理需求的購房負擔，偏離了調控方向。
以2013年房地產相關稅收為例，直接來源于房地產的稅收收入約為2.56萬億元，占全國稅收收入比重約為23.1%，占全國財政收入比重約為19.8%。其中，建設環節收入在房地產稅收收入中占35.6%，交易環節收入占54.9%，保有環節稅收僅占9.5%。
上述業內人士表示，根據房地產稅立法改革總體思路，擬在房地產相關稅費負擔總體不變的前提下，適當提高保有環節稅負，降低建設、交易環節稅費負擔。
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1．房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋； 2．征收范圍限于城鎮的經營性房屋； 3．區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。 注意房屋出典不同于出
來自請問征收房產稅的影響有哪些2016-05-30 -
房產稅的改革和房價的升降涉及開發商、炒房團、各級官員、專家學者和光大普通老百姓的切身利益，在言論自由和媒體高度發達的情況下，每一部分人都可以從自己的切身利益出發，對當前的房價和國家的調控政策進行評價甚至抨擊。他們中的任何
來自房產稅改革的影響有哪些？2015-05-02 -
2014年哪些城市開征收房產稅?樓市調控聲聲從緊之下，備受關注的房產稅再次明確方向。剛剛舉行的國務院常務會議傳遞出消息，擴大個人住房房產稅改革試點范圍，2014房產稅新政策或在下半年出臺。房產稅在上海、重慶先行先試已滿兩
來自談談房產稅改革的影響有哪些？2016-12-29 -
你好：房產稅改革主要內容如下；《意見》指出，深化財稅體制改革。(一)出臺資源稅改革方案，統一內外資企業和個人城建稅、教育費附加制度，逐步推進房產稅改革，研究實施個人所得稅制度改革，完善消費稅制度，研究開征環境稅的方案。(
來自房產稅改革的影響有哪些？誰能夠說說看？2016-12-29 -
上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法規定，合并計算的家庭全部住房面積人均超過60或等于60平方米的，要對新購住房超出部分的面積征收房產稅，稅基暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定為0.6%。
來自2016年房產稅對上海的影響有哪些？2016-12-03
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