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您好，我是優(yōu)宅尚品的設(shè)計(jì)師，很高興回答您的問(wèn)題。
房貸抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購(gòu)買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。希望我的回答對(duì)您有所幫助。
房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購(gòu)買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
以住房抵押作貸款擔(dān)保：貸款銀行可接收的抵押物有：所購(gòu)買的住房、自己已經(jīng)擁有(有產(chǎn)權(quán))的住房。如果借款人以所購(gòu)住房作抵押，按貸款銀行的規(guī)定，則不需要對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，可以節(jié)省一筆評(píng)估費(fèi)用，如果以自己已經(jīng)擁有產(chǎn)權(quán)的住房作抵押，該抵押物則需要經(jīng)過(guò)銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，抵押人需要支付一筆評(píng)估費(fèi)用，目前評(píng)估費(fèi)用是按照政府規(guī)定的房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的。以住房作貸款擔(dān)保，借貸雙方要按有關(guān)法律規(guī)定到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)，借款人選擇抵押作貸款擔(dān)保方式，還需按規(guī)定到貸款銀行認(rèn)可的保險(xiǎn)公司購(gòu)買抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和貸款保證保險(xiǎn)，并明確貸款銀行為本保險(xiǎn)的第一受益人，保險(xiǎn)期不短于貸款期，保險(xiǎn)金額不低于貸款的全部本息，抵押期間保險(xiǎn)單由貸款銀行保管，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。采取抵押擔(dān)保方式，借款人要支付抵押登記費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用和抵押物評(píng)估費(fèi)用如果借款人經(jīng)濟(jì)條件較為富足，這種方式是較為理想的選擇，也是銀行最愿意接受的貸款擔(dān)保方式。
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杭州抵押房貸辦理流程，找好貸款機(jī)構(gòu)后，電話聯(lián)系信貸員、顧問(wèn)。這個(gè)時(shí)候會(huì)有一個(gè)信貸員的初審，如果初審被拒絕，建議重新挑選貸款產(chǎn)品。初審后遞交審批材料，簽署貸款文件，如果審批被拒絕，建議聯(lián)系客服，根據(jù)條件再選擇其他機(jī)構(gòu)。房產(chǎn)
來(lái)自杭州抵押房貸辦理流程哪位清楚住房抵押貸款申請(qǐng)條件是什么？2016-12-22 -
樓房貸款沒(méi)還完不能貸錢，貸款沒(méi)還完，房子的抵押就解除不了，而處于抵押狀態(tài)的房子是無(wú)法過(guò)戶的(被凍結(jié)狀態(tài))。你可以直接跟買家簽買賣合同，合同里明確約定過(guò)戶時(shí)間，在那天之前，你要完成以下工作:將貸款還清(如沒(méi)有現(xiàn)金，可考慮由
來(lái)自房貸沒(méi)有還完可以抵押貸款的嗎？還有什么辦法可以抵押的？2016-12-29 -
你好。簡(jiǎn)單說(shuō)明一下吧，按揭貸款和抵押貸款區(qū)別，首先，按揭的利率要比抵押貸款利率低點(diǎn)。其次呢按揭貸款主要是銀分期付款再加上利息，抵押呢，是用全款房產(chǎn)抵押給銀行作為一個(gè)保證，銀行再放款給你，你可以拿著這個(gè)錢去干其他生意。一旦
來(lái)自抵押貸款與房貸按揭貸款有什么差別？2017-04-27 -
你好，房屋抵押貸款和房屋按揭貸款最大的用途區(qū)別，在于按揭貸款是購(gòu)房者向銀行借錢購(gòu)買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購(gòu)房做抵押向銀行借錢用于消費(fèi)領(lǐng)域或做生意。
來(lái)自2手房抵押貸款和抵押貸款的區(qū)別是什么？2017-10-18 -
用房子抵押進(jìn)行貸款就是按揭的過(guò)程。如果你收入穩(wěn)定，那可以去銀行進(jìn)行申請(qǐng)個(gè)人貸款買房。所謂按揭就是在購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買房屋的時(shí)候，先付清房款首付，其余房款可以向銀行貸款的行為。資金不足的時(shí)候，可以向銀行申請(qǐng)貸款，辦理業(yè)務(wù)，
來(lái)自以房抵押貸款買房是什么貸款？以房抵押貸款買房需要什么流程？2017-06-01
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