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根據各省市地方稅務的規定，考慮到拆遷安置房與一般商品房買賣的特殊性，對其營業稅納稅事項亦作出了特別的規定：
即對于開發公司的安置房，在交付給拆遷戶時，應按“銷售不動產”稅目繳納營業稅。
安置房若是其開發的商品房，對補償面積與拆遷面積相等的部分，按同類住宅房屋的開發成本價核定計算繳納“銷售不動產”的營業稅；對補償面積超過拆遷面積的部分，則按該安置房同類商品房的市場價格，或者按照《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》第十五條的規定，核定營業額計算繳納“銷售不動產”的營業稅。
如《黑龍江省地方稅務局關于銷售不動產有關營業稅問題的通知》(黑地稅函[2002]98 號積，不結算價款的，由主管稅務機關按同類房屋的工程成本價核定計稅額征收營業稅；結算結構差價的，應將差價款并入核定計稅額征收營業稅，對償還建筑面積超過拆遷建筑面積的，增加面積價款亦應并入核定計稅額征收營業稅。”
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安置房應按規定繳納營業稅。其償還面積與拆遷面積相等的部分，由當地地稅機關按同類住宅房屋的成本價格核定計征營業稅或按當地政府規定的成本價格計征營業稅，超出拆遷建筑面積的部分按市場價格計征營業稅。
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難得糊涂swy
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你可以到當地稅收局繳納，營業稅對有償提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產的單位和個人征收。 應稅勞務包括交通運輸業、建筑業、金融保險業等7個稅目。 營業稅按照應稅勞務或應稅行為的營業額或轉讓額、銷售額依法定的稅率計算繳納。除了娛樂業實行20%(其中臺球、保齡球適用5%)的稅率外，其他稅目的稅率為3%或5%.營業稅的納稅期限與增值稅、消費稅基本相同。納稅期限一般為1個月，納稅人應在次月的1日至10日的征期內申報納稅。。希望能幫到你
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2015濟南房產過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（
來自濟南房產營業稅是怎么繳納的？怎么計算？2016-12-29 -
一手房只需交契稅，二手房沒過五年的要交契稅營業稅。
來自買二手房交營業稅是怎么繳納的？還在學習中2016-12-23 -
購買二手房如果過未滿5年，需要交營業稅，個稅，契稅。
來自天津二手房營業稅都有哪些？怎么繳納2016-12-23 -
1、裝飾業務應納營業稅=營業額X適用稅率=營業額X3%。 2、延伸：裝飾是指對建筑物、構筑物進行修飾，使之美觀或具有特定用途的工程作業。按照營業稅稅目“建筑業”3%的適用稅率計算繳納營業稅。
來自裝修費營業稅該怎么去繳納？2016-07-29
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