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公寓為商用水電費按商用算,土地使用年限為50年,不可以遷戶口。住宅水電費按民用算,土地使用年限為70年。 公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高,所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。 公寓普遍的特點是位置屬于中
杭州70年產(chǎn)權(quán)l(xiāng)oft 有房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年;教育、科技、文化、體育用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地年
不劃算的,建議最好不要買這種40年、50年產(chǎn)權(quán)的公寓。 50年(40年)產(chǎn)權(quán)住宅房屋與70年產(chǎn)權(quán)住宅房屋區(qū)別: 70年產(chǎn)權(quán)住宅,土地使用權(quán)性質(zhì)和房地產(chǎn)使用性質(zhì)均為住宅,設(shè)計用途也是住宅。 50年(40年產(chǎn)權(quán)也是一樣
有70年產(chǎn)權(quán)的公寓,公寓分類多,年限有長短住宅是指專供居住的房屋,包括了別墅、公寓或是宿舍。傳統(tǒng)意義上的公寓分為兩種:經(jīng)營性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的寫字樓、酒店式公寓等都屬于經(jīng)營性公寓。
如果是住宅用地就是70年產(chǎn)權(quán),但是明顯是限購限貸的。如果是綜合用地就是50年產(chǎn)權(quán),商業(yè)用地就是40年產(chǎn)權(quán),不限購不限貸。可是既是70年產(chǎn)權(quán)又是不限購不限貸的商務(wù)公寓,到底是什么性質(zhì)?商務(wù)公寓的批地年限很多都是“擦邊球”,