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對于開發(fā)商來說，容積率越高越好。對于老百姓來說，容積率越低越好。
一般來說，容積率的高低與政府的城市布局有關(guān)。打算建立CBD的話，容積率4.0都正常。打算建一流品質(zhì)的低密度住宅，容積率0.6都很正常。
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。
高層住宅的容積率是這樣規(guī)劃的，規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2;排屋(Town House)容積率不大于0.7;別墅(Villa)容積率不大于0.35。
住宅價值不單是按每平方米建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的住宅，每平方米價格要高出一倍左右。
對于開發(fā)商來說，容積率越高越好。對于老百姓來說，容積率越低越好。一般來說，容積率的高低與政府的城市布局有關(guān)。打算建立CBD的話，容積率4.0都正常。打算建一流品質(zhì)的低密度住宅，容積率0.6都很正常。
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容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。 高層低密度住宅容積率不大于2.２。
來自高層容積率一般多少2015-08-20 -
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。 高層住宅的容積率是這樣規(guī)劃的，規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2;
來自咨詢一下34層住宅容積率多少比較好?2016-05-21 -
容積率的算法用整個建筑的總面積除整個小區(qū)占地面積再乘百分比就是容積率。如果容積率1.4以下就是定位為高端住宅，一般是一些別墅區(qū)。如果1.4在2的容積率就是屬于高檔住宅，就被界定高檔住宅。2到2.5容積率就屬于中高檔住宅。
來自住宅容積率一般是多少2014-06-13 -
是指地塊內(nèi)建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值，即:容積率=總建筑面積÷建筑用地面積。其中，總建筑面積是地上所有建筑面積之和。這個比值越小，意味著小區(qū)容納的建筑總量越小，居住生活質(zhì)量就會越高。上海一般小區(qū)3.0左右
來自問下上海住宅容積率一般是多少？2017-04-16 -
您好，據(jù)我所了解是這樣的，容積率一般是由政府規(guī)定的。現(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細(xì)規(guī)劃，一般而言，容積率分為獨立別墅為0.2~0.5,聯(lián)排別墅為0.4~0.7,6層以下多層住宅為0.8~1.2,11
來自18層住宅容積率是多少？2017-10-13
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