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容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。高層住宅的容積率是這樣規(guī)劃的，規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2;排屋(Town House)容積率不大于0.7;別墅(Villa)容積率不大于0.35。住宅價值不單是按每平方米建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的住宅，每平方米價格要高出一倍左右。
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在購買住宅時，時常會聽到容積率這個詞，那么，到底什么被稱為容積率呢？還有高檔住宅的容積率一般是多少？對于這些問題，你有沒有認真的了解過？一、什么是容積率？容積率實際上是是建筑的總面積與建筑用地的面積的比。例如，在1萬平方
來自什么是容積率？高檔住宅的容積率一般是多少？2017-06-13 -
容積率的算法用整個建筑的總面積除整個小區(qū)占地面積再乘百分比就是容積率。如果容積率1.4以下就是定位為高端住宅，一般是一些別墅區(qū)。如果1.4在2的容積率就是屬于高檔住宅，就被界定高檔住宅。2到2.5容積率就屬于中高檔住宅。
來自住宅容積率一般是多少2014-06-13 -
容積率一般是由政府規(guī)定的。現(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規(guī)劃，一般而言，容積率分為： 1.獨立別墅為0.2~0.5； 2.聯(lián)排別墅為0.4~0.7； 3.6層以下多層住宅為0.8~1.2；
來自住宅小區(qū)容積率一般多少最合適？2018-07-21 -
規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。
來自一般住宅容積率多少合適？2017-10-05
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