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宅基地登記發證政策誰了解?

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提問者:齊丹丹| 東營| 676次瀏覽
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已有4條回答

花與少年cn
回答數:25949 | 被采納數:28

1、農村宅基地統一發證確有其事,最新規定是:國土資源部于2008年7月14日公布的《關于進一步加快宅基地使用權登記發證工作的通知》主要內容:

(1)各省國土資源部門應于2008年底前將本地區宅基地使用權登記發證情況報國土資源部、全國2009年底完成。且宅基證必須發到農民手中,“嚴禁以統一保管等各種名義扣留、延緩發放土地權利證書,不得通過宅基地使用權登記收費增加農民的經濟負擔。”

(2)對新、舊兩類宅基地的發證:“對新申請宅基地的”,當事人在辦理宅基地用地審批的同時申請土地登記,國土資源門要做到“即批即辦,在住宅建成并實地檢查合格后,報人民政府核發土地權利證書”;“對已有的宅基地,要充分利用已有宅基地權屬來源材料,加快辦理登記發證。

(3)重申“農村村民一戶只能擁有一處宅基地”:“【除繼承外,農村村民一戶申請第二宗宅基地使用權登記的,不予受理】”。而“對【城鎮居民在農村購買和違法建造住宅申請宅基地使用權登記的,不予受理:此條使小產權房無法登記發證】”。


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cxc123
回答數:9092 | 被采納數:16

宅基地還是實施以前的老政策,但是有松動,具體是這樣的,以前的時候宅基地允許本村集體內組織成員之間買賣,這樣的是合法的,但是,一戶只能擁有一個宅基地,但是現在新的政策,說允許集體內購買,沒有限制宅基地的量,用俗話說就是:村集體內成員購買本村的宅基地,購買多宗,也是合法的。新的政策非常明確的一點是:絕對不允許外地人或者城鎮戶口來買村里的宅基地。
這個只是針對:宅基地的政策。
仔細看過新政策后你就知道,買農村的別的土地,現在是可以上市流通了,比如:農村經營性集體土地,可以流轉,承包耕地的使用權,可以流轉。


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橙子_7928
回答數:25299 | 被采納數:64

宅基地登記發證政策是由于目前的宅基地使用使用沒有完全按照法律法規來辦理,隨著土地管理的深入,發現許多問題,比如手續不全,宅基地的具體情況不明,面積多占,發證率不高,以前是該集體現在轉出的人員的宅基地等等。現在就按相關法律法規重新確認宅基地使用權,重新登記發證。


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這只袋鼠說
回答數:530 | 被采納數:1

正宅基地登記發證政策性強,涉及面廣,同時又牽涉農民的切身利益和社會穩定。當前,農村宅基地管理中存在一戶多宅、面積超標、自發流轉、私下聯合建房、違法占地等問題,給宅基地確權登記發證工作帶來一定難度。依法調查、規范發證,牢牢把握相關法規政策是做好宅基地登記發證工作的關鍵。一戶多宅、面積超標的如何登記嚴格把握"一戶一宅"政策。


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