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宅基地使用證變更登記工作程序：
審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證
變更基本條件：
1、申請人戶口必須在本村
2、申請人戶口必須是農業戶口
3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證
需提交資料
1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙)
2、當地公安局派出所的證明
3、申請書一份、委托書一份
4、宅基地使用權登記表
5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件
6、更正后填寫的土地登記卡三張
1、農村宅基地統一發證確有其事，最新規定是：國土資源部于2008年7月14日公布的《關于進一步加快宅基地使用權登記發證工作的通知》主要內容： ??
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(1)各省國土資源部門應于2008年底前將本地區宅基地使用權登記發證情況報國土資源部、全國2009年底完成。且宅基證必須發到農民手中，“嚴禁以統一保管等各種名義扣留、延緩發放土地權利證書，不得通過宅基地使用權登記收費增加農民的經濟負擔。” ?? ??
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(2)對新、舊兩類宅基地的發證：“對新申請宅基地的”，當事人在辦理宅基地用地審批的同時申請土地登記，國土資源門要做到“即批即辦，在住宅建成并實地檢查合格后，報人民政府核發土地權利證書”；“對已有的宅基地，要充分利用已有宅基地權屬來源材料，加快辦理登記發證。 ??
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(3)重申“農村村民一戶只能擁有一處宅基地”：“【除繼承外，農村村民一戶申請第二宗宅基地使用權登記的，不予受理】”。而“對【城鎮居民在農村購買和違法建造住宅申請宅基地使用權登記的，不予受理：此條使小產權房無法登記發證】”。
1、申報
凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。
2、權屬調查
3、審核與公告
經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。
4、審批
公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見，由市(縣)人民政府領導簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。
5、登記注冊
根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。
6、頒發土地證
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申報凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地 1、申報
來自宅基地房屋確權登記要怎么做？2017-07-06 -
據我所知農村宅基地分戶辦理的手續為： 1.請小組和村委會出具證明，證明寫清分戶的原因，并請轄區戶籍派出所給予出具。 2.帶分戶證明到轄區街辦或者鄉鎮簽訂情況屬實，蓋章。 3.攜帶要分戶人的身份證、戶口本到轄區派出所
來自宅基地登記分戶怎么做呢2017-07-23 -
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;農村宅基地 3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。 農
來自宅基地登記分戶需要準備哪些材料？2017-06-08 -
超面積的農村宅基地登記發證怎么弄： 1、申報 凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級
來自超面積的農村宅基地登記發證怎么弄？2015-09-01 -
其實，不動產登記十一農村集體土地使用權登記確權為基礎的，宅基地實際使用面積超過法定面積，對于超出面積部分只登記不確權這就意味著，若該宗宅基地你是合法取得的，那么，超出面積不作為確權面積，但是也不算做違法占地
來自誰知超面積的農村宅基地登記發證怎樣弄2017-06-30
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