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商品房是擁有工商營業執照和開發資質證書的企業,以盈利為目的,在依據擁有使用權的國有土地上,按照建設部門的要求建設的房屋。存量房是一些企業為了自己發展需要建造的。區別是有無開發資質證書,有無銷售證。
1,存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言.增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的"庫存待售"的房產.
2,存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場.存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記.存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場.
3,商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售.其價格由成本,稅金,利潤,代收費用以及地段,層次,朝向,質量,材料差價等組成.另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律,法規及有關規定可在市場上自由交易，不受 政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房,二手房(存量房)等.
所以說存量房實際是商品房的一種
存量房是指未完成交易的所有房產，包括商品房、經濟適用房等；而商品房指在以出讓方式取得的土地上所建的房產。這是兩種狀態無法比較。所以其房產證的區別也無從說起.
存量房 是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。存量房一般是二手房。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后的30日內，向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。商品房 是指由房地產開發企業開發建設并出售、出租的房屋。
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商品房 是指由房地產開發企業開發建設并出售、出租的房屋。 房改房 已購公有住房,是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民**有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的,房屋所有權
來自誰知道存量房是商品房嗎？2015-08-21 -
委托測繪配圖→委托評估→簽訂契約→繳納契稅→申請填表→交驗書證→受理登記→權屬審查→交費領證
來自存量房買賣有哪些流程2015-05-09 -
現房與存量房差異是很大的，存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的房地產開發樓盤“庫存待售”的房產。現房是指
來自現房存量房有什么不同2015-05-05 -
1、存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。 2、存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量
來自存量商品住宅和新建商品房有什么不同？2017-06-15 -
您好，兩者在邏輯上不構成對應關系。應該是商品房與非商品房對應，存量與增量對應。存與增的區別，如同一個是前幾頓沒吃完留下的剩飯，另一個是剛煮出的一鍋新鮮飯。 希望我的回答能夠幫助到你！
來自誰能給我說下存量房和商品房有什么區別2016-12-17
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