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如果是城市房屋拆遷適用國務院590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》和各地政府依據國務院條例制定的《房屋征收實施細則》。
如果是農村征地拆遷目前適用的法律是《土地管理法》和各地政府制定的《征地拆遷補償辦法》。
其它法規就是《房屋評估辦法》
(一)建設項目的基本情況；
(二)拆遷范圍、拆遷方式、搬遷所需時間、拆遷期限；
(三)被拆遷房屋狀況；
(四)預計實行貨幣補償和產權調換補償的面積，補償安置資金概算；
(五)可提供的拆遷安置周轉用房的數量、標準和地點；
(六)拆遷范圍內按規定應予保留的房屋、綠地及其他設施的保護措施。
在法律規定上，房屋拆遷的相關細則具體如下所示：
房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當發布房屋拆遷公告，公告應當載明建設項目名稱、拆遷人、拆遷范圍和批準的搬遷期限、拆遷期限、拆遷許可證號等。房屋拆遷公告應當在被拆遷區域內張貼；延長拆遷期限的項目，應當重新發布拆遷公告。
房屋拆遷管理部門不得以任何方式為拆遷當事人指定拆遷代理、房屋拆除和拆遷評估單位。
拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人不得新建、擴建、改建房屋，在建工程應當停止建設。拆遷人可以向公證機關辦理證據保全。
被拆遷人在拆遷范圍確定前，有下列行為之一的，應當在公告的搬遷期內，向有關部門申請辦理相關手續： (一)未經城市規劃、土地等行政主管部門許可改變房屋規劃用地性質的；(二)改變房屋建筑面積、權益狀況等，未按規定辦理房屋權屬變更登記的；(三)未按規定將房屋租賃合同登記備案的。對符合規定條件的，有關部門應當予以批準并辦理變更、備案登記手續。拆遷人應當按照變更、備案登記后的房屋狀況予以補償。
拆遷當事人在拆遷公告批準的搬遷期限內達不成補償安置協議的，自搬遷期限屆滿之日起至拆遷期限屆滿之日前，經當事人申請由發放房屋拆遷許可證的房屋拆遷管理部門裁決。拆遷裁決應當公開進行。房屋拆遷管理部門與拆遷人、拆遷單位有隸屬關系或者利害關系的，不得裁決；房屋拆遷管理部門違反《條例》規定作為拆遷人的，裁決無效。當事人可以向上級房屋拆遷主管部門申請裁決。
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沒有房產證就屬于違法建筑，不受法律保護，因此如果政府要求拆除是符合規定的。
來自房屋買賣的法律有哪些規定2014-08-18 -
1、好公證。以防反悔或加價。憑拆遷安置補償協議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。2、房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被
來自農村房屋買賣合同在拆遷時是否具有法律效力?為什么？有什么具體規定？2016-12-29 -
房屋拆遷補償標準的計算公式拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
來自北京市房屋拆遷管理條例有什么細則？知道嗎？2017-10-19 -
這個需要切身維護雇主的權益，大點律師事務所有很多有能力的律師。
來自農村房屋拆遷律師哪個好2015-03-22 -
民事訴訟的律師費，是根據比例來收的，看你的房屋拆遷能拿多少補償了。具體的 涉及財產關系的：按照涉及財產的標的額，按不高于下列比例（標準）分段計算收取費用： 爭議標的
來自房屋拆遷律師費用通常是多少2017-08-03
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