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這樣的房子是可以購買的。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證。只要有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)的所有功能都能夠正常發(fā)揮，如出售抵押租賃等，如果拆遷或土地征用，可以得到全額補(bǔ)償。你所說的房產(chǎn)并不是二證合一的，二證合一的房產(chǎn)在全國是極少數(shù)。土地證是大隊的，意思是集體所有的土地，還沒有通過合法手續(xù)分割到個人，這是當(dāng)前沒有辦理個人土地證的原因。如果開發(fā)商是合法經(jīng)營的，他應(yīng)該有能力辦理個人土地證。退一步說，即使只有大隊的集體土地證，房產(chǎn)也是合法交易的，購買者的權(quán)益受法律保護(hù)。
地下室和小產(chǎn)權(quán)房屋均沒有產(chǎn)權(quán)證，購買都有風(fēng)險的。都不受法律保護(hù),有土地證和房產(chǎn)證的就可以！
土地證
有房產(chǎn)證怎么辦土地證
有土地證怎么辦房產(chǎn)證
房屋土地證
標(biāo)準(zhǔn)層高是多少
地板多少錢
木地板價格是多少
辦房產(chǎn)證需要什么資料
房產(chǎn)證需要什么資料
買房需要準(zhǔn)備什么資料
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在法律規(guī)定上，房屋拆遷的相關(guān)細(xì)則具體如下所示： 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)發(fā)布房屋拆遷公告，公告應(yīng)當(dāng)載明建設(shè)項目名稱、拆遷人、拆遷范圍和批準(zhǔn)的搬遷期限、拆遷期限、拆遷許可證號等。房屋拆遷公告應(yīng)當(dāng)在
來自房屋拆遷法律有哪些細(xì)則？2015-08-22 -
在法律規(guī)定上，房屋拆遷的相關(guān)細(xì)則具體如下所示：房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)發(fā)布房屋拆遷公告，公告應(yīng)當(dāng)載明建設(shè)項目名稱、拆遷人、拆遷范圍和批準(zhǔn)的搬遷期限、拆遷期限、拆遷許可證號等。房屋拆遷公告應(yīng)當(dāng)在被拆
來自請問，房屋拆遷法律有什么細(xì)則2017-06-23 -
商品房土地使用證上的面積是指該房分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)的面積，不是房子的建筑面積。土地分?jǐn)偯娣e，按照房屋建筑面積(房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)面積)占小區(qū)全部房屋的總建筑面積的比例，分?jǐn)傂^(qū)建設(shè)用地總面積。
來自房屋拆遷時，土地使用證占房屋多少比例啊？2016-12-29 -
不是小產(chǎn)權(quán)房的買賣，而是集體土地上房屋的買賣。因集體土地的使用權(quán)人只能是本集體組織的人，所以集體土地上房屋只能在本集體組織成員之間買賣進(jìn)行才有效，A不具備本集體組織成員資格，故沒有資格購買該房屋，因此，本案房屋買賣合同無
來自集體土地房屋買賣合同的效力怎樣確定？如何尋求法律保護(hù)？2016-12-29
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