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首先看你的個人征信報告,能不能貸款,再看看你的銀行流水。看你可以貸款的年限。原則上最多貸評估額的50%,最長貸10年,可根據(jù)個人情況做調(diào)整。。。如果你的信譽等條件比較好的話，是可以貸款20-30年的，但原則上是不會超過30年的，一般人的話最多就是10年的，希望我的回答對你有幫助，謝謝
房產(chǎn)抵押貸款：
一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：
需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料；
額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成；
利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮20%以上；
年限：一般為五年以內(nèi)。
二、抵押房產(chǎn)用于個人消費：
需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明；
利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%；
年限：一般為十年以內(nèi)。
三、抵押房產(chǎn)用于購買商用房
需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同；
年限：最長三十年。
四、房屋抵押銀行貸款程序：
1、您需要在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款帳戶；
2、請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；
3、由銀行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師對您進行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；
6、中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息。
銀行審批貸款過程中，通常會把房產(chǎn)證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤30年”。只要你又證 房子的年限不是很老 銀行都可以貸款的一般10年的房子 都可以貸款你所遇到的問題 你可以在當?shù)氐闹薪楣?去咨詢 應該可以給你想到辦法！
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根據(jù)中央和地方政策，是可以的。還要看各個地方的政策，抵押貸款能否辦理，能貸多少，這都要和各地的金融部門協(xié)商。
來自房屋抵押能貸款能貸到多少錢的呢？銀行貸款年限一般是多久？2016-12-29 -
房屋抵押銀行貸款利率是多少中國人民銀行自2013年由于中國各大銀行出現(xiàn)錢荒，放貸力度大大減輕，各大銀行上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。最新房屋抵押銀行貸款利率為:1、六個月(含):5.60%2、六個月至一年(含):6.
來自房屋抵押銀行貸款利率大概是多少啊？2016-12-22 -
由于具體的都是根據(jù)央行的基準利率來執(zhí)行的，每一家銀行也有權(quán)利對自家的貸款利率進行調(diào)整，所以具體的山東銀行貸款利率表還是要看該銀行的相關(guān)規(guī)定是什么。野兔網(wǎng)每天發(fā)布最新貸款利率信息，是大家查詢銀行各種信息、銀行貸款利率和銀行
來自房屋抵押銀行貸款利率是多少？求大神解答2016-12-22 -
房屋抵押銀行貸款利率是多少中國人民銀行自2013年由于中國各大銀行出現(xiàn)錢荒，放貸力度大大減輕，各大銀行上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。最新房屋抵押銀行貸款利率為:1、六個月(含):5.60%2、六個月至一年(含):6.
來自誰知道個人房屋抵押銀行貸款利率是多少啊？2016-12-22 -
個人房屋抵押銀行貸款利率 1、六個月（含）：5.60% 2、六個月至一年（含）：6.06% 3、一至三年（含）：6.10% 4、三至五年（含）：6.45% 5、五年以上：6.60%
來自誰知道個人房屋抵押銀行貸款利率是多少？2015-10-02
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