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住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是他的利率低,另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。對職工住房有一定的保障性。
優勢一：低利率成公積金貸款最大優勢
公積金貸款最大的優勢即低利率，這一優勢在7月7日年內第三次加息后顯現得更加明顯。目前，公積金貸款首套房要比商業貸款低2.15個百分點，二套房要比商業貸款低2.37個百分點，以80萬、20年期貸款計算，公積金貸款首套、二套房要比商業貸款每月少還月供千元上下，節省總利息超20萬元。正是公積金這一低息優勢，使得其在利率走高時期贏得了越來越多的鐵桿"粉絲兒"。
優勢二：貸款政策優惠更迎合購房人需求
在政策多變的貸款環境下，公積金貸款一直以較為優惠的貸款政策迎合購房人。在首套房貸款上，商業貸款首付、利率傳聞一波接一波，而公積金貸款則一直保持低調，執行90平米以下首付30%、90平米以上首付30%的貸款政策;在二套房貸款上，雖然商業貸款和公積金貸款同為首付60%、利率上浮1.1倍，但公積金貸款一方面有著低利率優勢，另一方面，公積金"認房不認貸"的認定標準更為人性化，不但與限購判斷標準統一，而且符合實際市場情況。公積金貸款首套、二套房的優惠政策也在很程度上獲得了借款人更多青睞。
優勢三：批貸放款不受限制 速度媲美商貸
公積金貸款在目前還有一個較為明顯的優勢即批貸放款不受額度限制，"偉嘉安捷"指出，2015年以來商業貸款放貸額度一直維持著吃緊的狀態，進入下半年這種現象仍未得到緩解，各家銀行客戶排除等候放款的情況比比皆是，而公積金貸款則絲毫未受放貸額度限制。貸款軟件在這種情況下，原本與商業貸款放款周期相差很大的公積金貸款，目前在放款速度上則可以與之媲美，以至個別區的公積金貸款周期已經超過了商業貸款。
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深圳公積金貸款辦理流程1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料。2、調查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收
來自想知深圳公積金貸款辦理步驟有哪些2017-08-16 -
住房公積金貸款分為新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。 住房公積金貸款條件 申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。 住房公
來自深圳公積金貸款辦理流程有哪些？2015-09-13 -
住房公積金貸款的好處有：審批速度最快，最快1天可實現借貸。貸款年限長，月還款金額少。對借款人年齡無限制。等等。主要好處是公積金貸款利率是比商業貸款利率要低一些，所以公積金貸款的月供就比商業貸款的月供要低一些。
來自深圳公積金貸款好處有哪些？2015-10-03 -
深圳公積金辦理貸款流程 (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 (2)評估：申請人持《抵押
來自請問深圳公積金辦理貸款流程有哪些？2015-12-28 -
深圳公積金貸款要求條件 一.(1)借款人具有城鎮戶口; (2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算); (3)有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; (4)有購買自住房的合法合同
來自深圳公積金貸款要求條件有哪些？2016-09-27
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