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裝修'>天津房屋拆遷補償具體標準：補償金額將按照評估時被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格評估確定。天津房屋拆遷補償具體標準中拆遷安置過渡期自找住房給補助拆遷補償安置實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當按照被拆遷房屋的補償金額與所調換房屋的市場價格，結清產權調換的差價。用于產權調換的房屋未建成的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應在拆遷補償安置協議中明確過渡期限。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人可以自行安排住處臨時過渡，如自行安排住處確有困難的，拆遷人應當提供周轉用房臨時過渡，臨時過渡的周轉用房應具備基本居住條件。被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處臨時過渡的，拆遷人應當按月支付臨時安置補助費，支付時間自搬遷之日起到提供產權調換房屋之日止。被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉用房臨時過渡的，拆遷人不支付安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或房屋承租人，應當自逾期之月起增加1倍臨時安置補助費。對周轉用房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。天津房屋拆遷補償具體標準中貨幣補償款由市場價格評估確定拆遷補償安置方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。涉及國家和市重點工程建設的拆遷項目，在同一區位內有定向還遷安置房屋并且建筑面積不低于被拆遷房屋建筑面積的，以房屋產權調換為主。拆遷住宅房屋實行貨幣補償的，貨幣補償的金額按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格評估確定。拆遷非住宅房屋實行貨幣補償的，貨幣補償金額應當根據被拆遷房屋的房地產市場評估價格確定，其中拆遷劃撥土地上的非住宅房屋，貨幣補償金額應當根據被拆遷房屋的房地產市場評估價格和土地使用權取得方式確定。
被拆遷房屋建筑面積的確定：
公有(包括公產、企業產、宗教產)住宅房屋按照房屋租賃合同載明的計租面積換算成建筑面積計算(建筑面積=計租面積×K值)。
住宅房屋貨幣補償金額根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。
本片房屋由天津中量房地產土地評估有限責任公司評估，評估結果為：
該片住宅房屋市場評估基準單價：13800元/㎡。(建筑面積)
拆遷公有住宅房屋，按照被拆遷房屋的房地產市場評估價格的5%給予被拆遷人(產權人)補償，按照被拆遷房屋的房地產市場評估價格的95%給予房屋承租人補償。
天津拆遷補償標準：貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。
上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
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天津樓房拆遷補償標準 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾
來自天津樓房拆遷補償標準誰了解？2015-11-01 -
天津拆遷補償標準： 補償金額將按照評估時被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格評估確定。天津房屋拆遷補償具體標準中拆遷安置過渡期自找住房給補助拆遷補償安置實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當按照被拆遷房屋的
來自天津拆遷補償標準誰了解2015-11-12 -
第三十條：拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。 第三十一條：拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。 在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人
來自房屋拆遷補償規定標準是怎樣的？2017-06-16 -
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是宅基地補
來自2017山東宅基地拆遷補償標準是怎樣的？2017-06-29 -
2017蚌埠市拆遷補償標如下：一、房屋價值補償標準這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，
來自2017蚌埠市拆遷補償標準是怎樣的2017-11-27
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