已有3條回答
以裝修'>北京為例，北京個人房產抵押銀行貸款流程： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。 5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。 6、結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。 ①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結清貸款; ②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。 7、貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證，領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。 委托鉆誠擔保辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續由鉆誠擔保跑。鉆誠擔保長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優勢。當然了，客戶要承擔一定的服務費啦。
借款人向銀行提出貸款申請，
提交身份證、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明、收入證明或財產證明、要抵押的房屋的房產證，
銀行要對抵押房屋進行評估，貸款前調查、審批，
獲批后，雙方去房管局辦理抵押登記手續，
銀行發放貸款，借款人按合同歸還貸款本息，結清后辦理解除抵押手續。
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。⑴借款人及保證人基本情況；⑵財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；⑶原有不合理占用的貸款的糾正情況；⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；⑸項目建議書和可行性報告；⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。
2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7、貸后檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
-
這個處理方法及流程如下： 1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間; 2、準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全; 3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估; 4、報批貸
來自青島個人房產抵押貸款辦理方法有哪些？2016-07-07 -
個人抵押貸款需要提供個人房屋產權證、身份證、戶口本、結婚證(單身證明)及配偶的證件，還有自己填寫貸款申請、貸款用途、還款計劃及還款來源，銀行初審完去做房屋評估報告、公證以及他項權利證，最后銀行放款。銀行最高貸給你房產市值
來自個人房產抵押貸款有哪些條件？2013-10-24 -
先辦理繼承過戶，再辦理出售過戶。房產繼承相關手續如下：一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體
來自請問房產證辦理公證有哪些流程，個人房產證抵押貸款如何辦理？2016-12-23 -
一、房產抵押登記流程 至于房產抵押貸款登記流程，可參考以下步驟： 第一步：提出申請，并提供房產抵押登記所需手續; 第二步：房管局受理申請，并對申請人提交的手續進行審批，若符合規定，則會給
來自常德房產抵押貸款流程有哪些？2017-06-24 -
辦理房產抵押貸款流程就是以房子作為抵押向銀行借款的過程。其包括的程序有：申請、審批、簽訂擔保合同、房屋產權過戶、房產抵押登記和放款等。1.買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;2.購房人及配偶當面向銀行
來自辦理房產抵押貸款流程的相關內容有哪些？2017-06-01
微信公眾號
土巴兔APP